УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 6 апреля 2020 года N 117


Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца С.М.Петина" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 38) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца С.М.Петина" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 38) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца С.М.Петина", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 38 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.

3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области (Мартехин) обеспечить:

размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечивает возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, либо со дня вступления в законную силу решения суда.

5. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник управления
В.И.Копылов

Приложение 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 06.04.2020 N 117

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ КУПЦА С.М.ПЕТИНА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, Д. 38

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца С.М.Петина", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 38 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из одного участка:

участок охранной зоны N 1 (далее - ОЗ-1) расположен с севера от объекта культурного наследия, по ул. Коммунальной. Предназначен для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия по основным каналам видимости.

2.2. Границы участка ОЗ-1 проходят: от северо-западной точки границы территории объекта культурного наследия в южном направлении до северо-западного угла объекта культурного наследия, далее в западном направлении до северо-западного угла объекта культурного наследия "Дом жилой" (ул. Коммунальная/ул. Красная, д. 40/7); затем пересекая тротуар и проезжую часть в северном направлении к зданию торгового центра "Четыре сезона" (ул. Коммунальная, д. 21в) до тротуара, далее в восточном направлении по линии тротуара; затем пересекая проезжую часть в южном направлении до северо-западной точки границы территории объекта культурного наследия "Дом жилой" (ул. Коммунальная, д. 34 (ранее ул. Коммунальная, д. 36); далее границы идут в южном направлении вдоль линии границы территории объекта культурного наследия "Дом жилой" (ул. Коммунальная, д. 34 (ранее ул. Коммунальная, д. 36), потом поворачивают на запад, проходя по линии северного фасада дома N 38 до его северо-западного угла; далее в северо-западном направлении до северо-восточной точки границы территории объекта культурного наследия, далее в западном направлении до исходной точки.

2.3. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-1:

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из одного участка:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) занимает часть дворовой территории с востока и юга от объекта культурного наследия. На территории располагаются жилые дома и нежилые постройки. Устанавливается в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении.

3.2. Границы участка ЗРЗ-1 проходят: от северо-восточной точки границы территории объекта культурного наследия до северо-западного угла дома N 38; далее границы идут по ломанной линии стены хозпостроек в южном направлении, поворачивают в западном направлении, далее по ломанной линии границы идут в северном направлении до северо-восточного угла дома N 5 по ул. Коммунальной; затем в северном направлении до юго-западной точки границы территории объекта культурного наследия, далее в восточном направлении до юго-восточной точки границы территории объекта культурного наследия, далее в северном направлении до исходной точки.

3.3. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-1:

4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

Приложение 2
Утверждены
приказом
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 06.04.2020 N 117

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ КУПЦА С.М.ПЕТИНА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ, Д. 38

1. Требования к градостроительным регламентам в охранной зоне объекта культурного наследия

В границах участка охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купца С.М.Петина", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная, д. 38, N 1 (далее - объект культурного наследия) (ОЗ-1):

разрешается:

проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия, объектов историко-градостроительной среды; нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);