УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 6 апреля 2020 года N 118


Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с аптекой" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная/ул. Красная, д. 42/8) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с аптекой" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная/ул. Красная, д. 42/8) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с аптекой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная/ул. Красная, д. 42/8 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.

3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области (Мартехин) обеспечить:

размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечивает возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, либо со дня вступления в законную силу решения суда.

5. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник управления
В.И.Копылов

Приложение 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 06.04.2020 N 118

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ ЖИЛОЙ С АПТЕКОЙ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. КОММУНАЛЬНАЯ/УЛ. КРАСНАЯ, Д. 42/8

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом жилой с аптекой", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Коммунальная/ул. Красная, д. 42/8 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из одного участка:

участок охранной зоны N 1 (далее - ОЗ-1) расположен с востока и севера от объекта культурного наследия, по ул. Красной и ул. Коммунальной. Предназначен для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия по основным каналам видимости.

2.2. Границы участка ОЗ-1 проходят: от северо-западной точки границы территории объекта культурного наследия в западном направлении, далее в северном направлении пересекая тротуары и проезжую часть по ул. Коммунальной до забора, далее в восточном направлении до юго-западного угла дома N 25 по ул. Коммунальной, затем продолжая тоже направление до юго-восточного угла дома; далее в восточном направлении до юго-западного угла объекта культурного наследия "Купеческий дом с обувным магазином" (ул. Коммунальная/ул. Красная, д. 23/10), затем в восточном направлении до юго-восточного угла этого же здания, далее в северном направлении по линии восточного фасада примерно до его середины; далее в восточном направлении пересекая проезжую часть по ул. Красной до тротуара, далее следуя по закруглению линии дороги, затем в южном направлении до северо-западного угла объекта культурного наследия "Дом жилой" (ул. Коммунальная/ул. Красная, д. 40/7); далее продолжая движение в южном направлении до юго-западного угла объекта культурного наследия "Дом жилой" (ул. Коммунальная/ул. Красная, д. 40/7), далее в этом же направлении до угла дома N 5 по ул. Красной, далее в западном направлении до юго-восточного угла дома N 8, далее в северном направлении до объекта культурного наследия; далее в восточном направлении по линии границы объекта культурного наследия, затем в северном направлении по линии границы объекта культурного наследия, далее в северо-западном направлении по линии границы объекта культурного наследия, далее в западном направлении по границы объекта культурного наследия, далее в южном направлении до исходной точки.

2.3. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-1:

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из четырех участков:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) расположен с юга от границы территории объекта культурного наследия. Устанавливается в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) расположен с запада от границы территории объекта культурного наследия. Устанавливается в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом окружении;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 3 (далее - ЗРЗ-3) расположен с юга и запада от границы территории объекта культурного наследия. Выделен по признаку допустимых параметров новой застройки;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 4 (далее - ЗРЗ-4) расположен с юга от объекта культурного наследия, внутри квартала. Выделен по признаку допустимых параметров новой застройки.

3.2. Границы участка ЗРЗ-1 проходят: от юго-восточной точки границы объекта культурного наследия в южном направлении вдоль линии дороги по ул. Красной; далее в западном направлении по линии северного фасада дома N 2А до его середины, далее в северном направлении параллельно линии дороги ул. Красной до границы территории объекта культурного наследия; затем в восточном направлении до юго-западного угла объекта культурного наследия, далее в этом же направлении по линии границы территории объекта культурного наследия до исходной точки.

3.3. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-1:

3.4. Границы участка ЗРЗ-2 проходят: от северо-западной точки границы территории объекта культурного наследия в южном направлении по линии границы территории объекта культурного наследия; далее границы поворачивают в западном направлении по ломанной линии до забора у дома N 48 по ул. Коммунальной; затем границы поворачивают в северном направлении, далее в восточном направлении параллельно линии дороги ул. Коммунальной до исходной точки.

3.5. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-2: