УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 3 апреля 2020 года N 114


Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание ремесленного училища" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Студенецкая набережная, д. 23) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание ремесленного училища" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Студенецкая набережная, д. 23) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание ремесленного училища", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Студенецкая набережная, д. 23 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.

3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области (Мартехин) обеспечить:

размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечивает возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, либо со дня вступления в законную силу решения суда.

5. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник управления
В.И.Копылов

Приложение 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 03.04.2020 N 114

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ РЕМЕСЛЕННОГО УЧИЛИЩА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. СТУДЕНЕЦКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, Д. 23

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание ремесленного училища", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Студенецкая набережная, д. 23 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из одного участка:

участок охранной зоны N 1 (далее - ОЗ-1) расположен вокруг объекта культурного наследия. Включает историческую планировку города, предназначен для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия по основным каналам видимости.

2.2. Границы участка ОЗ-1 проходят: от западной границы территории объекта культурного наследия по южному фасаду здания по ул. Студенецкой набережной, д. 23-а в западном направлении до внутриквартального проезда, от которого в южном направлении до жилого дома по ул. Студенецкой набережной, д. 25, огибая который по выступающим точкам фасада до юго-западного угла секции данного дома, расположенной по линии застройки ул. Студенецкой набережной; от данного угла в южном направлении, пересекая ул. Студенецкая набережная, до северо-западного угла территории домовладения N 12-б, от которого в восточном направлении по линии застройки ул. Студенецкая набережная, затем по границе территории выявленного объекта культурного наследия "Дом жилой" (ул. Студенецкая набережная, д. 8) и снова по линии застройки данной улицы до западной границы участка единой охранной зоны N 11 (далее - ОЗ-11) объединенной зоны охраны объектов культурного наследия (приказ управления по государственной охране объектов культурного наследия области от 20.09.2019 N 197); затем по границе участка ОЗ-11, огибая его по часовой стрелке, до границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание казенной палаты и казначейства", по данной границе до главного фасада здания по ул. Мичуринской, д. 3-а; от западного угла данного здания, пересекая ул. Мичуринскую, до северо-восточного угла жилого дома по ул. Мичуринской, д. 2-а; далее, огибая данный жилой дом по выступающим точкам фасада, в направлении по часовой стрелке до места сопряжения со зданием по ул. Студенецкой набережной, д. 23-а, по фасаду которого в южном направлении до границы территории объекта культурного наследия, по которой сначала в западном, затем в южном направлении до исходной точки.

2.3. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-1:

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из двух участков:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) расположен в центре квартала в границах улиц Карла Маркса, Советская, Мичуринская, Студенецкая набережная. Включает в себя многоэтажную застройку и ее дворовую территорию (здания N 23-а и N 25 по ул. Студенецкой набережной и N 2-а по ул. Мичуринской). Участок ЗРЗ-1 предназначен для сохранения и регенерации исторической планировки и сохранения масштаба застройки около объекта культурного наследия;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) расположен с севера от р. Студенец, в границах прилегающего с севера к стадиону "Спартак" квартала малоэтажной застройки по ул. Студенецкой набережной. На территории участка ЗРЗ-2 расположен выявленный объект культурного наследия "Дом жилой" (ул. Студенецкая набережная, д. 8). Застройка одноэтажная, преимущественно деревянная, конца XIX - середины XX веков. На данной части участка в конце XIX века находился сад Екатерининского института. Участок ЗРЗ-2 предназначен для сохранения масштаба береговой исторической застройки.

3.2. Границы участка ЗРЗ-1 проходят: от западной границы территории объекта культурного наследия по южному фасаду здания по ул. Студенецкой набережной, д. 23-а в западном направлении до внутриквартального проезда, от которого в южном направлении до жилого дома по ул. Студенецкой набережной, д. 25, огибая который по выступающим точкам фасада до внутриквартального проезда между данным жилым домом и зданием по ул. Карла Маркса, д. 167; далее по восточной границе данного проезда в северном направлении до другого внутриквартального проезда, по южной границе которого в восточном направлении до западной отмостки жилого дома по ул. Мичуринской, д. 2-а, по которой в северном направлении до северо-западного угла данного дома; далее, огибая данный жилой дом по выступающим точкам фасада, в направлении по часовой стрелке до места сопряжения со зданием по ул. Студенецкой набережной, д. 23-а, по фасаду которого в южном направлении до границы территории объекта культурного наследия, по которой сначала в западном, затем в южном направлении до исходной точки.

3.3. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-1: