АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 марта 2020 года N 231
О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Воронеж от 30.07.2015 N 588
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 24.12.2021 N 1222.
____________________________________________________________________
В целях приведения правовых актов администрации городского округа город Воронеж в соответствие требованиям действующего законодательства администрация городского округа город Воронеж постановляет:
внести в постановление администрации городского округа город Воронеж от 30.07.2015 N 588 "Об утверждении Положения об отделе подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства администрации городского округа город Воронеж" следующие изменения:
1. В пункте 3 постановления слова "Кулешова А.М." заменить словами "Левцева В.В.".
2. Утвердить прилагаемое Положение об отделе подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства администрации городского округа город Воронеж в новой редакции.
Глава городского
округа город Воронеж
В.Ю.КСТЕНИН
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 23.03.2020 N 231
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОТДЕЛЕ ПОДГОТОВКИ И ВЫДАЧИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ В ОБЛАСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства (далее по тексту - Отдел) является самостоятельным структурным подразделением администрации городского округа город Воронеж и действует в пределах полномочий, установленных настоящим Положением.
1.2. Отдел непосредственно подчиняется заместителю главы администрации по градостроительству.
1.3. В своей работе Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, нормативными актами Правительства Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов государственной власти Воронежской области и органов местного самоуправления, распорядительными документами и указаниями заместителя главы администрации по градостроительству, курирующего работу Отдела, а также настоящим Положением.
1.4. Квалификационные требования, функциональные обязанности, права, ответственность сотрудников Отдела регламентируются их должностными инструкциями.
II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
2.1. Проверка соблюдения участниками строительства требований законодательства, действующего в области строительства.
2.2. Организация предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на строительство".
2.3. Организация предоставления муниципальной услуги "Внесение изменений в разрешение на строительство".
2.4. Организация предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию".
2.5. Организация предоставления муниципальной услуги "Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности".
2.6. Организация предоставления муниципальной услуги "Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке".
2.7. Организация предоставления муниципальной услуги "Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала".
2.8. Направление в орган регистрации прав заявлений о государственном кадастровом учете и прилагаемых к ним документов в отношении введенных в эксплуатацию объектов капитального строительства.
2.9. Направление в орган регистрации прав заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемых к ним документов в случае поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации оснований для направления застройщику уведомления о несоответствии построенных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ
Отдел для выполнения указанных задач осуществляет следующие функции:
3.1. В рамках предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на строительство":
3.1.1. Проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
3.1.2. Проводит проверку соответствия проектной документации:
- требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
- допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;
- требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции - в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
3.2. В рамках предоставления муниципальной услуги "Внесение изменений в разрешение на строительство":
3.2.1. Проводит проверку наличия, правильности оформления документов и достоверности указанных в них сведений, необходимых для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство.
3.2.2. Проводит проверку соответствия планируемого размещения объекта капитального строительства:
- требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи градостроительного плана образованного земельного участка, в случае образования земельного участка путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство;
- требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство или для внесения изменений в разрешение на строительство градостроительного плана земельного участка;
- разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации и действующим на дату принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство;
- требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
3.2.3. Осуществляет межведомственное взаимодействие с органами государственной власти и (или) органами местного самоуправления, уполномоченными на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля, в целях установления факта начала работ по строительству, реконструкции на день подачи заявления о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока действия такого разрешения.
3.3. Осуществляет подготовку решений о прекращении действия разрешения на строительство в случаях и порядке, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3.4. В рамках предоставления муниципальной услуги "Подготовка и выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию":
3.4.1. Проводит проверку наличия и правильности оформления документов, необходимых для принятия решения о вводе объекта капитального строительства в эксплуатацию.
3.4.2. Проводит осмотр построенного, реконструированного объекта капитального строительства (за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объекта, при строительстве, реконструкции которого осуществлялся государственный строительный надзор), в ходе которого осуществляется проверка соответствия такого объекта:
- требованиям, указанным в разрешении на строительство;
- требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);
- требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;
- разрешенному использованию земельного участка;
- ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;
- требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
3.5. В рамках предоставления муниципальной услуги "Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке" проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, а также допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
3.6. В рамках предоставления муниципальной услуги "Выдача уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности" проводит проверку соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
3.7. В целях принятия решения о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала, проводит осмотр объекта индивидуального жилищного строительства, в ходе которого осуществляет проверку выполнения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) в полном объеме.
