Приложение N 7
к административному регламенту департамента
строительства и транспорта Белгородской области
по осуществлению государственного контроля
(надзора) в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости на территории Белгородской области
АКТ
проверки установленных требований к раскрытию и размещению застройщиком информации в единой информационной системе жилищного строительства
N _____ от "__" ________ 20__ г.
Застройщик: ________________________________________________
(наименование застройщика)
Объект строительства: ______________________________________
(адрес объекта строительства)
Размещение: ________________________________________________
(адрес в сети Интернет)
N п/п | Наименование документа, необходимого к размещению в ЕИСЖС | Срок размещения в ЕИСЖС, в т.ч. размещение изменений | Результат проверки |
1. | Разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, указанных в пункте 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) | ||
2. | Каждое полученное застройщиком разрешение на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, указанного в каждой размещенной в системе жилищного строительства проектной декларации | ||
3. | Разрешение на строительство | ||
4. | Сведения о прекращении действия любого из размещенных в системе жилищного строительства разрешений на строительство с указанием оснований принятия органом, уполномоченным на выдачу разрешений на строительство, такого решения | ||
5. | Заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено действующим законодательством Российской Федерации | ||
6. | Документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок | ||
7. | Проектные декларации | ||
8. | Информация о физических лицах, которые в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеют (имеют в капитале долю участие более чем 5%) корпоративным юридическим лицом - застройщиком, с указанием фамилии, имени и отчества (при наличии) таких лиц, местожительства (места постоянного пребывания), индивидуального номера налогоплательщика или аналогичного идентификационного признака для иностранных граждан, страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (при наличии) или аналогичного идентификационного признака для иностранных граждан | ||
9. | Информацию о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства в предусмотренном Федеральным законом составе такой информации и при поступлении застройщику запроса от контролирующего органа о ее предоставлении | ||
10. | Заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом N 214-ФЗ | ||
11. | Проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Федерального закона N 214-ФЗ | ||
12. | Условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями статей 15.4 и 15.5 Федерального закона N 214-ФЗ в случае размещения таких средств на счетах эскроу | ||
13. | Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность и аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности | ||
14. | Промежуточная бухгалтерская (финансовая) отчетность | ||
15. | Фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания) | ||
16. | Градостроительный план земельного участка | ||
17. | Схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия | ||
18. | Документ, содержащий информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости застройщика | ||
19. | Сведения о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" | ||
20. | Извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | ||
21. | Сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер) | ||
22. | Отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, а также сводные накопительные ведомости проекта строительства | ||
23. | Застройщики, получившие заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий до 1 июля 2018 года, размещают в системе жилищного строительства проектную документацию и результаты инженерных изысканий (в форме отчетной документации о выполнении инженерных изысканий) в составе текстовой и графической частей, а также приложений к ним (в текстовой, графической и иных формах) |
Выводы:
Должностное лицо Департамента | _____________________ (фамилия, инициалы) | __________ (подпись) |