Общий совокупный объем ввода жилья на территории Кабардино-Балкарской Республики в период с 2012 по 2022 год составил более 4,5 млн кв. метров, причем динамика роста сохраняется. Наибольший процент роста в сравнении с предыдущим годом зафиксирован в 2015 году.
По итогам 2022 года объем ввода жилья составил 522,6 тыс. кв. метров, из которого многоквартирные дома - 175 тыс. кв. метров, индивидуальное жилищное строительство - 347,6 тыс. кв. метров.
По состоянию на 1 января 2023 г. общая площадь жилищного фонда в Кабардино-Балкарской Республике составляла 19621,9 тыс. кв. метров. Большая часть жилищного фонда находится в частной собственности. Ежегодный рост ввода жилья составляет в среднем 105%, жилищная обеспеченность - 21,7 кв. метра на человека.
Положительное влияние на развитие жилищного строительства оказали законодательные и организационные меры по развитию конкуренции и снижению административных процедур в сфере жилищного строительства на федеральном уровне. Упрощены процедуры подготовки проектов планировки территорий, разработки проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, выдачи разрешений на строительство, государственного строительного надзора.
Стимулирование спроса на жилье обеспечено развитием рынка ипотечного жилищного кредитования.
В целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантий защиты прав и законных интересов граждан - участников строительства, в 2017 году была создана публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства". В целях полного исключения возможности появления обманутых граждан - участников долевого строительства в 2020 году проведена масштабная реформа долевого строительства и осуществлен переход на привлечение средств граждан для финансирования жилищного строительства с использованием счетов эскроу.
Одной из наиболее острых социальных проблем остается обеспечение жильем категорий граждан, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В 2022 году был решен жилищный вопрос 144 семей. По состоянию на 1 января 2023 г. на учете нуждающихся в жилых помещениях (имеющих право на предоставление социальных гарантий) состоят около 9 тыс. семей, подлежащих обеспечению жильем.
Одним из направлений улучшения жилищных условий граждан является ликвидация аварийного жилищного фонда. Указанное направление осуществляется в рамках мероприятий по переселению из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 г. и после указанной даты.
По состоянию на 2022 год включительно расселяемая площадь жилых помещений аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 г., составила 13821,8 кв. метров аварийного жилья, переселено 813 семей. До 2025 года планируется расселить 32 тыс. кв. метров аварийного жилья.
Основным фактором, препятствующим устойчивому сокращению непригодного для проживания жилищного фонда, является ежегодный прирост и, соответственно, накопление жилищного фонда, который признается аварийным по итогам его обследования.