8. Проектируемая территория в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0222001:9103, предоставленного в целях комплексного освоения.
На проектируемой территории предусматривается размещение малоэтажной многоквартирной застройки, в связи с чем предусмотрена корректировка проектных показателей планируемых объектов капитального строительства - малоэтажной многоквартирной застройки и обеспечение этой застройки транспортной, инженерной, социальной инфраструктурой.
В отношении проектируемой территории выполнены инженерно-геологические изыскания на объекте "Земельный участок 72:23:0222001:9103 район оз. Песьяное".
Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют. |
Объекты жилого назначения | Общая площадь нового жилищного строительства (малоэтажная многоквартирная застройка) составит 29897,6 кв. м. |
Социальная инфраструктура | Размещение социальной инфраструктуры предусматривается во встроенных помещениях первых этажей многоквартирных домов. |
Транспортная инфраструктура | Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана. |
Коммунальная инфраструктура | Строительство объектов коммунальной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации Генерального плана и очередностью освоения территории по проекту планировки планировочного района N 7 "Гилевский". |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в две очереди:
Очередь | Срок | Планируемые объекты |
1 очередь | июнь 2020 - январь 2025 | Два квартала, каждый из которых состоит из трех многосекционных домов. Периметральная застройка каждого квартала позволяет организовать закрытые дворовые пространства. Многоквартирные дома (ГП1-ГП6) в кирпичном исполнении, строительство которых планируется, предусматривают размещение 1-, 2-, 3-комнатных квартир различной площади, с расположением на первом этаже входных групп, колясочных и мест общего пользования. В ГП1, ГП4, ГП6 предусмотрены нежилые помещения коммерческого назначения общей площадью 762,9 м кв. Кроме многоквартирных домов на территории планируется размещение трансформаторной подстанции ТП 10/0,4 кВт в блочном исполнении. На территории также предусматривается размещение дворовых проездов для транспорта и стоянки для машин, площадки для игр (детские), физкультурно-спортивные и хозяйственные площадки, площадки для отдыха взрослого населения. |
2 очередь | июнь 2020 - январь 2025 | Один квартал, который состоит из трех многосекционных домов. Периметральная застройка квартала позволяет организовать закрытое дворовые пространство. Многоквартирные дома (ГП7-ГП9) в кирпичном исполнении, строительство которых планируется, предусматривают размещение 1-, 2-, 3-комнатных квартир различной площади, с расположением на первом этаже входных групп, колясочных и мест общего пользования. Кроме многоквартирных домов на территории предусматривается размещение дворовых проездов для транспорта и стоянки для машин, площадки для игр (детские), физкультурно-спортивные и хозяйственные площадки, площадки для отдыха взрослого населения. |