Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника представлена пятью участками: ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5.
3.1. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участки ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5 Памятника, запрещается:
строительство зданий и сооружений различного функционального назначения, не соответствующих требованиям градостроительного регламента для данной зоны и нарушающих:
визуальное восприятие Памятника с основных дальних точек восприятия;
визуальные связи Памятника с природными ориентирами, визуальные связи между объектами культурного наследия;
местоположение исторической планировочной структуры;
места видовых раскрытий и условия восприятия панорам;
применение при строительстве, реконструкции и ремонте зданий различного функционального назначения диссонансных колористических решений и искусственных материалов, контрастных сочетаний, яркой цветовой гаммы в отделке фасадов, нарушающих характер сложившейся архитектурно-пространственной среды;
применение при строительстве, реконструкции и ремонте зданий различного функционального назначения диссонирующих форм и активного силуэта крыш, а также кровельных материалов, нарушающих характер сложившейся архитектурно-пространственной среды;
открытое размещение сетей трубопроводов, в том числе - газопроводов, теплопроводов;
разведение костров, пал сухой травы, использование пиротехнических средств и фейерверков.
Изыскательские, проектные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы, проведение которых разрешено настоящим режимом, выполняются в соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
3.2. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, участки ЗР-1, ЗР-2, ЗР-3, ЗР-4, ЗР-5 Памятника, разрешается:
строительство и реконструкция объектов капитального строительства и капитальных сооружений в соответствии с требованиями к градостроительным регламентам в границах данной зоны;