1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗРЗ 1.
1.1. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Памятника ЗРЗ 1 запрещается:
изменение исторической планировочной структуры (исторических линий застройки улиц Светланской и 1-я Матросской);
размещение многоэтажных гаражей, многоярусных парковок;
строительство объектов капитального строительства по типовым проектам;
строительство объектов капитального строительства, размещение некапитальных объектов, нарушающих условия восприятия Памятника в его исторической среде с основных точек и направлений восприятия;
размещение открытых автостоянок для длительного хранения автотранспорта;
установка баннеров, транспарантов, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указателей расположения туристских ресурсов шириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров;
размещение рекламных конструкций на кровле зданий, на подпорных стенках;
строительство вышек связи;
свалка мусора, бытовых, строительных и иных отходов.
1.2. В границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1 Памятника разрешается:
возведение объектов капитального строительства и инженерных сооружений по индивидуальным проектам (в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными настоящим режимом) при условии выполнения исследований стилевого сочетания проектируемых объектов с Памятником, включая фотомонтажи и развертки;
ремонт и реконструкция зданий (в соответствии с параметрами разрешенного строительства и реконструкции, предусмотренными настоящим режимом);