О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Пермского края в сфере охраны объектов культурного наследия и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Пермского края (с изменениями на 14 июля 2021 года)

Наименование зоны

Границы зоны

Предмет охраны зоны

Градостроительные регламенты

на территории разрешается

на территории запрещается

особые условия

1

2

3

4

5

6

Охранная зона (ОЗ)

Земельный участок в следующих границах: от точки 1 - служебный вход на восточном фасаде на северо-восток под прямым углом к восточному фасаду до точки 2 - 21,785 м, далее на юго-восток параллельно восточному фасаду до точки 3 - 108,0 м, далее на юго-запад до точки 4 - 82,830 м, далее на северо-запад до точки 5 - 108,0 м, далее на северо-восток до точки 6 - 21,916 м

Объект культурного наследия;

аванплощадь перед театром

а) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

б) использование подземного пространства аванплощади для организации стоянки автотранспорта посетителей театра при условии обеспечения физической сохранности объекта культурного наследия;

в) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление его историко-градостроительной и природной среды - устройство газонов, клумб, мощения;

г) ремонт и прокладка подземных коммуникаций, в том числе для обеспечения функционирования фонтана;

д) размещение временных сооружений (сцены, навесы) для проведения концертно-театральных действий на открытом воздухе;

е) проведение археологических исследований

а) новое надземное строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение объекта культурного наследия и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия;

б) размещение рекламных конструкций;

в) размещение торговых павильонов, киосков;

г) посадка деревьев перед южным фасадом

Все работы на территории зоны осуществляются по согласованию с органом охраны объектов культурного наследия Пермского края

Зона регулирования застройки (ЗРЗ-1) - Театральный сквер

Внутренние границы - границы охранной зоны памятника, внешние границы - створы ул. Сибирской, Советской, 25 Октября, Петропавловской. Внешняя граница зоны проходит от точки 1 - пересечение створов ул. Петропавловской и Сибирской на северо-запад вдоль ул. Сибирской до точки 2 (пересечение с ул. Советской), далее на северо-восток вдоль ул. Советской до точки 3 (пересечение с ул. 25 Октября), далее на юго-восток вдоль ул. 25 Октября до точки 4 (пересечение с ул. Петропавловской), далее на юго-запад до точки 1

Бюст П.Д.Хохрякова в юго-западной части сквера;

первый в г. Перми фонтан в западной части сквера;

зеленые насаждения (деревья, кустарник, газоны, клумбы);

аванплощадь перед театром

а) благоустройство территории - мощение дорожек, установка малых архитектурных форм, произведений садово-паркового искусства, освещения, озеленение;

б) проектные и производственные работы по сохранению объекта культурного наследия, предмета охраны зоны;

в) проектные и производственные работы, направленные на развитие театра как культурно-зрелищного учреждения, в том числе проектирование и строительство новой сцены;

г) раскрытие ул. Петропавловской с целью организации доступа к театру;

д) санитарные вырубки;

е) проведение археологических исследований

а) проведение земляных, строительных работ, не связанных с функционированием и развитием театра и его инженерной инфраструктуры, а также благоустройством территории;

б) размещение рекламы, вывесок, построек и объектов, в том числе временных, не связанных с непосредственным функционированием театра

а) максимально допустимая плотность застройки не должна превышать 45% площади квартала;

б) площадь озеленения составляет не менее 29 % территории квартала;

в) площадь твердого покрытия составляет не менее 25 % площади квартала;

г) вновь возводимые сооружения, в том числе здание новой сцены театра, не должны перекрывать обзор памятника с основных видовых точек, а также не должны создавать негативный фон для его восприятия с указанных точек;

д) в процессе озеленения территории в обязательном порядке производятся насаждения в средней и южной частях территории зоны ЗРЗ-1, сохраняющие природную среду объекта культурного наследия;

е) все работы на территории зоны осуществляются по согласованию с органом охраны объектов культурного наследия Пермского края

Зона регулирования застройки в пределах общественных пространств улиц и площадей (ЗРЗ-2)

Общественные пространства улиц и площадей в пределах: южная граница - нечетная сторона ул. Кирова, западная граница - четная сторона ул. Газеты "Звезда", северная граница - четная сторона ул. Орджоникидзе, включая территорию сквера им. Решетникова, восточная граница - нечетная сторона ул. М.Горького

Система визуального восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной среде - точки и сектора восприятия в пространстве, созданном существующим ландшафтом и застройкой

а) ремонт (замена) твердого покрытия дорог и тротуаров;

б) озеленение общественного пространства газонными и низкорослыми растениями, создание клумб различного характера, в том числе съемных (вертикальное озеленение);

в) прокладка и ремонт инженерных и транспортных коммуникаций без ущерба для исторической градостроительной среды, физической сохранности объектов культурного наследия;

г) установка урн, скамеек, осветительных приборов, светофоров и дорожных знаков, рекламных и информационных конструкций "Сити-формата", не препятствующих восприятию объектов культурного наследия, с предварительной компьютерной проверкой восприятия последних;

д) установка мемориальных знаков, популяризирующих культурное наследие края;

е) устройство цветников, газонов, живых изгородей высотой не более 1,3 м;

ж) сооружение светопрозрачных навесов на остановках общественного транспорта, не препятствующих восприятию объектов культурного наследия;

з) устройство локальных парковочных карманов;

и) прокладка и ремонт инженерных и транспортных коммуникаций без ущерба для исторической градостроительной среды;

к) использование подземного пространства ул. Петропавловской между ул. Сибирской и 25 Октября для организации стоянки автотранспорта посетителей театра при условии обеспечения физической сохранности объекта культурного наследия;

л) проведение археологических исследований

а) размещение рекламных щитов, транспарантов-перетяжек, иных конструкций, препятствующих восприятию объектов культурного наследия в их историко-градостроительной среде;

б) размещение остановочных павильонов, киосков, препятствующих восприятию объектов культурного наследия в их историко-градостроительной среде;

в) движение большегрузного автотранспорта (за исключением общественного транспорта); ограничивается скоростной режим в целях уменьшения динамической нагрузки на объекты культурного наследия

а) ограничивается размещение воздушных линий электрификации и связи;

б) ограничивается посадка деревьев во избежание перекрытия кронами фасадов объектов культурного наследия;

в) переоформление разрешений, договоров в отношении существующих рекламных конструкций, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и пр.) осуществлять с учетом положений проекта зон охраны;

г) переоформление (продление) разрешений, договоров в отношении существующих рекламных конструкций, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и пр.), не соответствующих установленным регламентам, не допускается. Указанные объекты после окончания срока действия разрешения, договора подлежат сносу (демонтажу);

д) все работы на территории зоны осуществляются по согласованию с органом охраны объектов культурного наследия Пермского края

Зона охраняемого природного ландшафта (Л) - Комсомольский сквер

ул. Ленина, Сибирская, 25 Октября и створ ул. Коммунистической

а) объект культурного наследия федерального значения "Памятник В.И.Ленину" в центре сквера в качестве организующего элемента ландшафта;

б) бюст Б.Л.Пастернака в северо-западной части сквера;

в) регулярная планировка сквера - периметральные и диагональные аллеи, центральная осевая аллея от ул. Ленина до ул. Петропавловской с площадью вокруг памятника В.И.Ленину;

г) зеленые насаждения

а) благоустройство территории - мощение дорожек, установка малых архитектурных форм, декоративного ограждения, произведений садово-паркового и монументального искусства, детских площадок, освещения, озеленение;

б) проектные и производственные работы по сохранению объекта культурного наследия федерального значения "Памятник В.И.Ленину";

в) раскрытие ул. Петропавловской с целью организации доступа к театру;

г) санитарные вырубки;

д) проведение археологических исследований

а) проектирование и производство земляных, строительных работ, за исключением работ по благоустройству сквера, сохранению объекта культурного наследия;

б) сооружение объектов капитального строительства;

в) установка рекламных конструкций, не соответствующих архитектурно-планировочному решению сквера, препятствующих его восприятию;

г) установка торговых павильонов, киосков, иных временных зданий