1. Под строительной площадкой в рамках настоящих Правил понимается земельный участок, предоставленные для строительства и (или) организации строительства, а также земельные участки, принадлежащие физическим и юридическим лицам, на которых в соответствии с разрешением осуществляется строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
До начала производства строительных и ремонтных работ застройщик (лицо, производящее ремонтные работы) обязан:
а) установить ограждение строительной площадки;
б) обозначить въезды на строительную площадку специальными знаками или указателями;
в) обеспечить наружное освещение по периметру строительной площадки;
г) установить информационный щит с наименованием объекта, заказчика и застройщика с указанием их адресов, телефонов, сроков строительства объекта в случае производства строительных работ.
2. Высота, конструкция и окраска ограждения выполняются в соответствии с проектом организации строительства (ПОС), согласованным с Администрацией. Высота и конструкция ограждения должны обеспечивать безопасность движения транспорта и пешеходов на прилегающих к строительной площадке улицах и тротуарах.
3. После завершения работ застройщик обязан восстановить за свой счет нарушенные при производстве строительно-ремонтных работ благоустройство и озеленение с последующей сдачей выполненных работ по акту приема-передачи Администрации в сроки, установленные в разрешении на производство работ.
4. Застройщик обязан убирать и содержать строительную площадку в соответствии с санитарными нормами и правилами, а также убирать прилегающую к ней территорию 15 метров по периметру строительной площадки.
5. Застройщик обязан:
а) складировать строительные материалы и оборудование только в пределах строительной площадки;
б) вывозить со строительной площадки и прилегающей территории грунт и отходы производства и потребления на объект размещения отходов, не допуская их складирования.
6. Производство строительных работ вблизи подземных коммуникаций должно быть согласовано с владельцами таких коммуникаций. Во избежание их повреждений до начала работ должны быть вызваны представители эксплуатационных организаций, в зоне, чьих коммуникаций будут производиться работы.
7. В случае сноса зданий, строений, сооружений получаемые строительные материалы необходимо складировать на специально отведенные для этого площадки. Застройщик обязан еженедельно вывозить строительные материалы с территории строительной площадки самостоятельно либо путем заключения договора со специализированными организациями.
8. Застройщики, ведущие строительство, реконструкцию или капитальный ремонт зданий, строений, сооружений в жилых микрорайонах поселения и использующие в качестве подъездных путей внутридворовые проезды, обязаны в случае повреждения, разрушения проездов, дорожного полотна, а также других элементов благоустройства восстановить их в течение 7 дней с момента обнаружения повреждения в соответствии с требованиями строительных норм и правил, а также произвести очистку территории от отходов производства и потребления собственными силами.
9. Земляные работы, связанные со строительством дорог, с производством инженерно-геологических изысканий, с прокладкой, перекладкой и ремонтом инженерных коммуникаций, а также благоустройством, установкой временных сооружений, выполняются только после получения разрешения на производство земляных работ (далее - разрешение) в Администрации, выданного в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
10. Контроль за соблюдением порядка производства земляных работ, за ликвидацией последствий разрытий в части соблюдения качества и сроков восстановительных работ возлагается на Администрацию.
11. Юридические лица, индивидуальные предприниматели и граждане, которые планируют производить работы, за 5 дней до начала работ предоставляют в Администрацию следующие документы:
1) заявку с подробной характеристикой разрытия, обязательством восстановления нарушенного благоустройства;
2) копию проектной документации, согласованной с Администрацией и другими заинтересованными лицами (организациями);
3) график выполнения (производства) работ;
4) технические условия Администрации на восстановление благоустройства;
5) копию проекта благоустройства, согласованного Администрацией;
6) разрешение на строительство (при наличии).
12. В целях своевременной подготовки поселения к праздничным дням и иным массовым мероприятиям, выдача разрешений на производство земляных работ, на территориях их проведения, приостанавливается за 15 дней до начала таких мероприятий, за исключением производства работ, имеющих неотложный характер.
13. По истечении установленных в разрешении для производства работ сроков разрешение теряет силу и не может служить основанием для дальнейшего производства работ. Проведение работ по просроченному разрешению является самовольным разрытием.
Продление срока производства земляных работ осуществляется Администрацией по письменной заявке лица, осуществляющего производство земляных работ, но не более двух раз.
14. При авариях на подземных инженерных коммуникациях, ликвидация которых требует немедленного разрытия, юридические лица - владельцы подземных коммуникаций и сетей, на которых произошло повреждение (авария), или организации, эксплуатирующие данные сооружения, обязаны незамедлительно оповестить о начале работ органы ГИБДД МО МВД России "Великолукский" (если авария возникла на улицах поселения), ЕДДС Великолукского района, а также организации, имеющие подземные коммуникации на участке разрытия, с последующим оформлением (не позднее суток или в первый рабочий день) разрешения на производство земляных работ в Администрации. В иных случаях разрытие считается самовольным.