Наименование | Разработка цифровых тематических карт (схем) | Код | D/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Систематизация рыночной информации о сделках (предложениях) с типовыми объектами недвижимости исходя из их местоположения и вида использования, с учетом существующего и перспективного развития, а также затрат на создание указанных объектов недвижимости |
Составление в графическом и семантическом виде информации о сложившейся на дату определения кадастровой стоимости ситуации в различных сегментах рынка недвижимости, представленных в конкретных ценовых зонах | |
Создание в цифровых тематических картах (схемах) различных слоев, в том числе слоев населенных пунктов, улиц в составе населенных пунктов, кадастровых кварталов, слоев с границами территориальных зон (в соответствии с функциональным зонированием территории и с учетом градостроительных регламентов и границ зон с особыми условиями использования территорий), слоев оценочных зон, слоев, содержащих значения ценообразующих факторов | |
Наполнение геоинформационной системы сведениями, необходимыми для проведения государственной кадастровой оценки | |
Составление (разработка) карты (схемы) ценовых зон и установление удельных показателей средних рыночных цен и величин затрат на создание объектов недвижимости в расчете на единицу площади, объема, характеристик типовых объектов недвижимости в ценовых зонах, в разрезе видов использования | |
Визуализация ценового зонирования | |
Осуществление разработки геоинформационной системы или модернизация (совершенствование) существующей системы | |
Необходимые умения | Применять методы и инструменты систематизации рыночной информации об объектах недвижимости |
Систематизировать и структурировать геоинформационные данные | |
Подготавливать карты (схемы) с помощью специализированных визуальных редакторов | |
Разрабатывать и создавать различные слои цифровых тематических карт (схем) | |
Наполнять геоинформационную систему сведениями, необходимыми для проведения государственной кадастровой оценки | |
Составлять карту (схему) ценовых зон и устанавливать удельные показатели средних рыночных цен и величин затрат на создание объектов недвижимости в расчете на единицу площади, объема, характеристик типовых объектов недвижимости в ценовых зонах, в разрезе видов использования | |
Преобразовывать файлы графических карт (схем) из векторных форматов в растровые форматы | |
Применять специализированные программные продукты и инструменты для разработки цифровых тематических карт (схем) | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Законодательство Российской Федерации о геодезии, картографии и пространственных данных | |
Основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации | |
Технология и методы создания, использования, преобразования и отображения пространственных данных, в том числе с использованием информационных систем | |
Требования к созданию цифровых тематических карт (схем) | |
Специализированные программные продукты для создания, использования, преобразования и отображения пространственных данных и цифровых тематических карт (схем) | |
Особенности ценообразования на рынке недвижимости и основы статистики | |
Порядок определения ценообразующих факторов и выявления характеристик, влияющих на кадастровую стоимость объектов недвижимости | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: |