Действующий

Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по определению кадастровой стоимости"

     3.1.2. Трудовая функция

Наименование

Систематизация и накопление информации для целей определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Код

A/02.5

Уровень (подуровень) квалификации

5

Происхождение трудовой функции

Оригинал

X

Заимствовано из оригинала

Код оригинала

Регистрационный номер профессионального стандарта

Трудовые действия

Рассмотрение деклараций о характеристиках объектов недвижимости

Проверка информации, содержащейся в декларации о характеристиках объектов недвижимости

Систематизация сведений, содержащихся в декларациях о характеристиках объектов недвижимости

Направление информации об ошибках в Едином государственном реестре недвижимости, выявленных в ходе рассмотрения деклараций о характеристиках объектов недвижимости

Подготовка и направление уведомлений о причинах, по которым декларация о характеристиках объектов недвижимости не подлежит рассмотрению

Подготовка и направление уведомлений с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации о характеристиках объектов недвижимости, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена

Рассмотрение и систематизация информации об объектах недвижимости, характеристики которых изменялись и кадастровая стоимость которых была оспорена

Обработка и структурирование информации об экономических факторах, социальных факторах, экологических факторах и факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости

Обработка и структурирование информации о рынке объектов недвижимости, в том числе о сделках (предложениях) на рынке объектов недвижимости, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок (предложений), и информации, необходимой для определения стоимости объектов недвижимости в рамках различных подходов к оценке

Проверка собранной информации на достаточность, достоверность, полноту, непротиворечивость

Анализ и унифицирование информации о значениях ценообразующих факторов

Необходимые умения

Проверять информацию, содержащуюся в декларации о характеристиках объектов недвижимости

Выявлять соответствие или несоответствие сведений, содержащихся в декларациях о характеристиках объектов недвижимости, сведениям и информации, имеющимся в распоряжении бюджетной организации

Систематизировать сведения, содержащиеся в декларациях о характеристиках объектов недвижимости, в различных видах и формах

Пользоваться информационными ресурсами и систематизировать информацию по заданным критериям

Формировать и направлять уведомления

Обрабатывать, структурировать и унифицировать информацию, необходимую для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Исследовать собранную информацию на достаточность и достоверность

Необходимые знания

Законодательство Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки

Законодательство Российской Федерации о персональных данных

Методы, инструменты, значения и показатели, используемые при обработке и систематизации информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Нормативные правовые акты и методические документы по документационному обеспечению организации

Основные принципы организации документооборота

Основы статистики

Основы профессиональной этики

Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации

Требования охраны труда

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные;

не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые выявляются в ходе подготовки, проверки и направления документов;

не разглашать материалы рабочих исследований;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег