Наименование | Рассмотрение отчетов об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости и определение возможности установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости | Код | E/04.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Проверка достоверности сведений об объектах недвижимости, приведенных в отчетах об определении рыночной стоимости объектов недвижимости |
Проверка методов, подходов и расчетов рыночной стоимости объектов недвижимости | |
Проверка отчета об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности | |
Рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости | |
Подготовка решений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости | |
Необходимые | Проверять достоверность сведений об объектах недвижимости |
умения | Проверять методы и подходы определения рыночной стоимости объектов недвижимости |
Проверять расчеты и величины рыночной стоимости объектов недвижимости | |
Анализировать отчет об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности | |
Исследовать заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости | |
Подготавливать решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, об отказе в установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости | |
Выявлять ошибки и искажение использованных сведений об объектах недвижимости при проведении проверки отчета об определении рыночной стоимости объектов недвижимости | |
Выявлять ошибки в расчетах, приведенных в отчете об определении рыночной стоимости объектов недвижимости | |
Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности | |
Стандарты, правила и методология определения рыночной стоимости объектов недвижимости | |
Требования к отчету о рыночной стоимости объектов недвижимости | |
Особенности ценообразования на рынке объектов недвижимости | |
Порядок установления ценообразующих факторов и выявления качественных характеристик, влияющих на стоимость объектов недвижимости | |
Методология проведения проверки отчета о рыночной стоимости объектов недвижимости | |
Порядок составления решения об определении рыночной стоимости объектов недвижимости по результатам проведенной проверки отчета | |
Основы гражданского и налогового законодательства Российской Федерации | |
Основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации | |
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений | |
Статистика | |
Этика делового общения | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: |