Действующий

Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по определению кадастровой стоимости"

     3.1.1. Трудовая функция

Наименование

Сбор информации для целей определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Код

A/01.5

Уровень (подуровень) квалификации

5

Происхождение трудовой функции

Оригинал

X

Заимствовано из оригинала

Код оригинала

Регистрационный номер профессионального стандарта

Трудовые действия

Проверка заполнения декларации о характеристиках объектов недвижимости на соответствие формы декларации и комплектности документов

Проверка правомочности лица, подавшего декларацию о характеристиках объектов недвижимости

Проверка правомерности составления и заверения декларации о характеристиках объектов недвижимости

Сбор информации об объектах недвижимости, кадастровая стоимость которых была оспорена

Направление запросов о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости

Сбор информации об объектах недвижимости, характеристики которых изменялись

Сбор информации об экономических факторах, социальных факторах, экологических факторах и факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов недвижимости

Сбор информации о рынке объектов недвижимости, в том числе о сделках (предложениях) на рынке объектов недвижимости, включая информацию о факторах, влияющих на цены и объем сделок (предложений), и информации, необходимой для определения стоимости объектов недвижимости в рамках различных подходов к оценке

Сбор сведений о значениях ценообразующих факторов

Необходимые умения

Проверять документы на соответствие нормам законодательства Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки

Работать на персональном компьютере, с поисковыми системами, электронной почтой на уровне уверенного пользователя

Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности

Применять методики и инструменты сбора информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Формировать и направлять запросы и уведомления о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости

Необходимые знания

Законодательство Российской Федерации в сфере государственной кадастровой оценки

Законодательство Российской Федерации о персональных данных

Нормативные правовые акты и методические документы по документационному обеспечению организации

Основные принципы организации документооборота

Принципы и механизмы работы поисковых систем, функциональные возможности сервисов поиска

Средства информационно-коммуникационных технологий для передачи информации

Законодательство Российской Федерации в области интеллектуальной собственности, правила использования информационных материалов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"

Основы архивного дела

Основы профессиональной этики

Основы гражданского и трудового законодательства Российской Федерации

Требования охраны труда

Другие характеристики

Необходимые этические нормы:

не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные;

не скрывать и не игнорировать достоверные факты, которые выявляются в ходе подготовки, проверки и направления документов;

не разглашать материалы рабочих исследований;

не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;

не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;

не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег