Наименование | Формирование отчета (промежуточных отчетных документов) об итогах государственной кадастровой оценки | Код | E/03.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Подготовка запросов о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости, необходимой для определения кадастровой стоимости и рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам |
Составление промежуточных отчетных документов | |
Рассмотрение и анализ выявленных несоответствий требованиям законодательства Российской Федерации о государственной кадастровой оценке | |
Рассмотрение и анализ замечаний к промежуточным отчетным документам, представленных заинтересованными лицами | |
Доработка промежуточных отчетных документов и отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости по результатам выявленных несоответствий требованиям к отчету и представленных замечаний | |
Направление сведений о месте размещения проектов отчетов по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости и проектов отчетов в орган регистрации прав | |
Прием замечаний к проектам отчетов по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости | |
Проверка представленных замечаний к проектам отчетов на их соответствие нормам законодательства Российской Федерации о государственной кадастровой оценке объектов недвижимости | |
Направление запросов о предоставлении информации, необходимой для рассмотрения замечаний к проекту отчета по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости | |
Размещение на официальном сайте организации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" проектов отчетов по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости и справок с информацией об учтенных и неучтенных замечаниях с обоснованием отказа в их учете | |
Пересчет кадастровой стоимости объектов недвижимости по итогам рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам | |
Подготовка описания проведенного пересчета кадастровой стоимости каждого из объектов недвижимости с обоснованием учета замечаний к промежуточным отчетным документам и информации о поступивших замечаниях к промежуточным отчетным документам, которые не были учтены, с обоснованием отказа в их учете | |
Составление и подписание отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости | |
Необходимые умения | Формировать отчет о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости |
Формировать промежуточные отчетные документы | |
Осуществлять построение и применять модели для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом расчетных групп и подгрупп | |
Анализировать (проверять) рыночную информацию на непротиворечивость, обоснованность, достаточность и репрезентативность | |
Выявлять и анализировать ценообразующие факторы | |
Анализировать результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости | |
Взаимодействовать с органами исполнительной власти по вопросам выявленных несоответствий требованиям законодательства Российской Федерации о государственной кадастровой оценке | |
Анализировать замечания заинтересованных лиц и выявленные несоответствия требованиям законодательства Российской Федерации о государственной кадастровой оценке | |
Формировать запросы о предоставлении недостающей информации об объектах недвижимости, необходимой для определения кадастровой стоимости и рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам | |
Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности | |
Правила составления отчета об итогах государственной кадастровой оценки | |
Методология и способы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости | |
Ценообразование на рынке недвижимости | |
Основы гражданского и налогового законодательства Российской Федерации | |
Основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации | |
Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости | |
Статистика | |
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений | |
Этика делового общения | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: |