Наименование | Определение (пересчет) кадастровой стоимости методами массовой оценки | Код | E/01.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Формирование групп объектов недвижимости для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости |
Формирование расчетных групп и подгрупп для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости | |
Выбор подходов и методов оценки, разработка моделей определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках сформированных расчетных групп и подгрупп | |
Анализ качества статистических моделей оценки, проведение расчетов | |
Анализ влияния ценообразующих факторов на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости | |
Определение (пересчет) кадастровой стоимости объектов недвижимости методами массовой оценки, в том числе объектов недвижимости, в отношении кадастровой стоимости которых выявлены ошибки, вновь учтенных объектов недвижимости | |
Контроль качества результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости | |
Проверка результатов и процессов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости | |
Необходимые умения | Группировать объекты недвижимости в соответствии с методиками по определению кадастровой стоимости |
Осуществлять построение и применять модели для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом расчетных групп и подгрупп | |
Определять подходы и методы оценки | |
Анализировать (проверять) рыночную информацию на непротиворечивость, обоснованность, достаточность и репрезентативность | |
Выявлять и анализировать ценообразующие факторы | |
Определять (пересчитывать) кадастровую стоимость объектов недвижимости | |
Анализировать результаты и процессы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости | |
Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о государственной кадастровой оценке |
Законодательство Российской Федерации об оценочной деятельности | |
Методология и способы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости | |
Методы определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом расчетных групп и подгрупп объектов недвижимости | |
Способы определения стоимости для отдельных групп и подгрупп объектов недвижимости методами массовой оценки | |
Статистика | |
Ценообразование на рынке недвижимости | |
Порядок (алгоритм) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости | |
Основы гражданского и налогового законодательства Российской Федерации | |
Основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации | |
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений | |
Этика делового общения | |
Другие характеристики | Необходимые этические нормы: |