1.1. Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - проект) в текстовом и графическом выражении должен содержать:
1.1.1. Планировочные, архитектурные, конструктивные, технологические решения.
1.1.2. Решения по устройству инженерного оборудования и заключение о функционировании внутренних инженерных сетей.
1.1.3. Решения по противопожарным мероприятиям.
1.1.4. Решения по организации производства работ, обеспечения доступности маломобильным группам населения (для нежилых помещений).
1.2. Решения, предусмотренные в проекте, должны включать чертежи узлов и деталей, расчеты нагрузок, сведения по элементам и технологиям повторного применения, проработку предложений по колористике проектируемых элементов, по благоустройству территории и визуализации объекта (при проведении работ на фасадах объекта).
1.3. Текстовые и графические материалы, входящие в состав проекта в соответствии с пунктом 1.4 настоящего раздела, оформляются в соответствии с требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил, свода правил, ведомственных строительных норм, санитарных правил и норм.
1.4. Состав представляемого на рассмотрение проекта:
1.4.1. Пояснительная записка, в которой указываются реквизиты прилагаемых к такой пояснительной записке в подлинниках либо надлежащим образом заверенных копиях:
1.4.1.1. Отчетной документации по результатам инженерных изысканий.
1.4.1.2. Сведений о проектной мощности электропотребления.
1.4.1.3. Обязательства проектной организации о соответствии рабочей документации заданию на проектирование, выданным техническим условиям, требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил, других документов, содержащих установленные требования.
1.4.1.4. Перечня производимых работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме.
1.4.1.5. Выписки из реестра членов саморегулируемой организации.
1.4.1.6. Выводов проектной организации о возможности (невозможности) и допустимости (недопустимости) проведения каждого из планируемых мероприятий.
1.4.1.7. Документа, подтверждающего полномочия лица на подписание электронной подписью от имени проектной организации.
1.4.2. План помещения с указанием исходной конфигурации помещения до переустройства и (или) перепланировки с экспликацией в масштабе М 1:100 (М 1:50).
1.4.3. План помещения со схематичным отображением монтажно-демонтажных работ. Монтажные и демонтажные работы отображаются разными цветами в масштабе М 1:100 (М 1:50).
1.4.4. План помещения после переустройства и (или) перепланировки с экспликацией в масштабе М 1:100 (М 1:50).
1.4.5. Решения по размещению и функционированию внутреннего инженерного оборудования и инженерных систем.
1.4.6. Чертежи узлов, деталей, конструктивные решения и расчеты.
1.4.7. Технология и порядок производства работ.
1.4.8. Заключение о техническом состоянии несущих конструкций здания и о возможности производства планируемых работ, оформленное проектной организацией, являющейся членом саморегулируемой организации (в случае проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в соответствии с проектом, не входящим в перечень типовых).
В случае, если при производстве работ планируется затрагивание несущих конструкций многоквартирного дома, а также при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке в зданиях с деревянными перекрытиями, заключение о техническом состоянии несущих конструкций зданий и о возможности производства планируемых работ должно быть оформлено проектной организацией - автором проекта многоквартирного дома.
При отсутствии сведений об авторе проекта многоквартирного дома или отсутствии автора проекта многоквартирного дома заключение о техническом состоянии конструкций зданий и о возможности производства планируемых работ оформляется проектной организацией, отобранной Мосжилинспекцией.
Заключение о техническом состоянии несущих конструкций зданий и о возможности производства планируемых работ включает выводы о допустимости и технических условиях по проектированию и производству планируемых работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме, а также в зависимости от их вида:
- о состоянии несущих и ограждающих конструкций и инженерных систем с указанием в графической части несущих и ненесущих элементов и инженерного оборудования;
- о состоянии деревянных перекрытий переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме в уровне пола и потолка при переустройстве и (или) перепланировке помещения, имеющего деревянные перекрытия.