Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 19 декабря 2012 года N 743-ПП
Порядок выкупа жилых помещений, использовавшихся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы, предоставленных по договорам краткосрочного найма жилого помещения и договорам найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы
1. Порядок выкупа жилых помещений, использовавшихся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы, предоставленных по договорам краткосрочного найма жилого помещения и договорам найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы (далее - Порядок), определяет условия и процедуру предоставления гражданам жилых помещений на условиях договора купли-продажи жилого помещения.
Расчет выкупной стоимости жилых помещений, предоставляемых по договорам купли-продажи жилого помещения, осуществляется Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Департамент) на дату подачи заявления о предоставлении занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения (далее - заявление) в соответствии с Методикой расчета выкупной стоимости жилых помещений, предоставленных из жилищного фонда города Москвы по отдельным видам договоров (приложение к настоящему Порядку).
2. Форма заявления, форма решения об отказе в приеме заявления, форма решения о приостановлении рассмотрения заявления, форма распоряжения о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения, форма договора купли-продажи жилого помещения, форма уведомления об отказе в выкупе жилого помещения, форма письменного обращения об отзыве заявления утверждаются правовым актом Департамента.
3. В качестве заявителей выступают граждане Российской Федерации, совместно проживающие в жилом помещении, использовавшемся в качестве общежития, указанные в пункте 2.5 настоящего постановления, на основании договора краткосрочного найма жилого помещения или договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, заключенных с Департаментом в соответствии с порядками, утвержденными соответственно пунктами 1.2 и 1.3 настоящего постановления (далее - заявитель).
Несовершеннолетние граждане, не достигшие возраста 14 лет, проживающие в жилом помещении, также указываются в заявлении.
Граждане, указанные в абзацах первом и втором настоящего пункта, не включаются в заявление в случае:
- представления оригинала нотариально заверенного отказа таких граждан от предоставления занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения и по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы (применяется только для совершеннолетних граждан);
- наличия судебного акта, в соответствии с которым такие граждане утратили право пользования занимаемым жилым помещением;
- смерти таких граждан.
4. Интересы заявителей из числа совершеннолетних граждан могут представлять иные лица на основании доверенности, удостоверенной нотариально.
5. Документы, представляемые заявителем лично в Департамент:
5.1. Заявление, подписанное всеми заявителями, указанными в пункте 3 настоящего Порядка.
5.2. Копии документов, удостоверяющих личность, с предъявлением подлинников документов: для граждан, достигших возраста 14 лет, паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан в возрасте до 14 лет свидетельство о рождении.
5.3. Копия документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя заявителя (пункт 4 настоящего Порядка), с предъявлением подлинника документа (при обращении уполномоченного представителя заявителя).
5.4. Копия нотариально удостоверенной доверенности с предъявлением подлинника доверенности (при обращении уполномоченного представителя заявителя).
5.5. Вступивший в законную силу судебный акт о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным (при наличии указанного судебного акта) либо копия такого акта, заверенная судом, принявшим судебный акт, с отметкой о вступлении судебного акта в законную силу (представляется в отношении заявителей, лиц, зарегистрированных совместно с заявителем, лиц, имеющих право пользования жилым помещением, признанных недееспособными или ограниченно дееспособными на основании вступившего в законную силу судебного акта).
5.6. Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования с предъявлением оригинала либо документ, подтверждающий регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета.
5.7. Справка о размере материнского капитала (в случае реализации права выкупа с использованием средств материнского (семейного) капитала), выданная уполномоченным органом не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
5.8. Копии документов, подтверждающих государственную регистрацию актов гражданского состояния в случаях смены фамилии/имени, реализации права выкупа с использованием средств материнского (семейного) капитала супругом, смерти лиц, имеющих право на выкуп (с предъявлением оригинала) (за исключением случаев, если документы оформлены и выданы органом записи актов гражданского состояния города Москвы после 31 марта 2012 г.).
5.9. Копия решения органа опеки и попечительства об установлении опеки над недееспособным или ограниченно дееспособным, заверенная органом опеки и попечительства, либо его нотариально удостоверенная копия.
5.10. Копия финансового лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг, выданные соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями и содержащие информацию об отсутствии задолженности за период действия договора краткосрочного найма жилого помещения (если начисление платежей и формирование платежных документов осуществляются без использования Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" и платежные документы формируются соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями).
5.11. Документы, подтверждающие регистрацию заявителей по месту жительства на территории Российской Федерации (при наличии).
5.12. Копия договора краткосрочного найма жилого помещения, заключенного с Департаментом в соответствии с Порядком заключения договоров краткосрочного найма жилого помещения на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы, утвержденным пунктом 1.2 настоящего постановления (в случае проживания граждан в жилом помещении, использовавшемся в качестве общежития, указанных в пункте 2.5 настоящего постановления, на основании договора краткосрочного найма жилого помещения).
5.13. Копия договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, заключенного с Департаментом в соответствии с Порядком заключения договоров найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы, предоставленные по договорам краткосрочного найма жилого помещения, утвержденным пунктом 1.3 настоящего постановления (в случае проживания граждан в жилом помещении, использовавшемся в качестве общежития, указанных в пункте 2.5 настоящего постановления, на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы).