Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 19 декабря 2012 года N 743-ПП
Порядок заключения договоров найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы, предоставленные по договорам краткосрочного найма жилого помещения
1. Порядок заключения договоров найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы, предоставленные по договорам краткосрочного найма жилого помещения (далее - Порядок), определяет условия и процедуру предоставления гражданам жилых помещений на условиях договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, гражданам, занимаемым указанные помещения, на основании договора краткосрочного найма жилого помещения.
2. Форма заявления о предоставлении занимаемого жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы (далее - заявление), форма решения о приостановлении рассмотрения заявления, форма решения об отказе в рассмотрении заявления, форма уведомления об отказе в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, форма распоряжения о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, форма договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы, форма письменного обращения об отзыве заявления утверждаются правовым актом Департамента городского имущества города Москвы (далее - Департамент).
3. В качестве заявителей выступают граждане Российской Федерации, совместно проживающие в жилом помещении, использовавшемся в качестве общежития, указанные в пункте 2.5 настоящего постановления, на основании договора краткосрочного найма жилого помещения, заключенного с Департаментом в соответствии с Порядком заключения договоров краткосрочного найма жилого помещения на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы, утвержденным пунктом 1.2 настоящего постановления (далее - заявитель).
Несовершеннолетние граждане, не достигшие возраста 14 лет, проживающие в жилом помещении, также указываются в заявлении.
Граждане, указанные в абзацах первом и втором настоящего пункта, не включаются в заявление в случае:
- представления оригинала нотариально заверенного отказа таких граждан от предоставления занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения и по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы (применяется только для совершеннолетних граждан);
- наличия судебного акта, в соответствии с которым такие граждане утратили право пользования занимаемым жилым помещением;
- смерти таких граждан.
4. Интересы заявителей из числа совершеннолетних граждан могут представлять иные лица на основании доверенности, удостоверенной нотариально.
5. Документы, представляемые заявителем лично в Департамент:
5.1. Заявление, подписанное всеми заявителями, указанными в пункте 3 настоящего Порядка.
5.2. Копии документов, удостоверяющих личность, с предъявлением подлинников документов: для граждан, достигших возраста 14 лет, - паспорт гражданина Российской Федерации, для граждан в возрасте до 14 лет - свидетельство о рождении.
5.3. Копия документа, удостоверяющего личность уполномоченного представителя заявителя (пункт 4 настоящего Порядка), с предъявлением подлинника документа (при обращении уполномоченного представителя заявителя).
5.4. Копия нотариально удостоверенной доверенности с предъявлением подлинника доверенности (при обращении уполномоченного представителя заявителя).
5.5. Вступивший в законную силу судебный акт о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным (при наличии указанного судебного акта) либо копия такого акта, заверенная судом, принявшим судебный акт, с отметкой о вступлении судебного акта в законную силу (представляется в отношении заявителей, лиц, зарегистрированных совместно с заявителем, лиц, имеющих право пользования жилым помещением, признанных недееспособными или ограниченно дееспособными на основании вступившего в законную силу судебного акта).
5.6. Копии документов, подтверждающих государственную регистрацию актов гражданского состояния в случаях смены фамилии/имени, смерти (при наличии факта смерти) лиц, указанных в абзацах первом и втором пункта 3 настоящего Порядка (с предъявлением оригинала) (за исключением случаев, если документы оформлены и выданы органом записи актов гражданского со стояния города Москвы после 31 марта 2012 г.).
5.7. Согласие органа опеки и попечительства на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы с участием недееспособного или ограниченно дееспособного гражданина (представляется в отношении недееспособных или ограниченно дееспособных заявителей, лиц, проживающих совместно с заявителем, лиц, имеющих право пользования жилым помещением).
5.8. Копия финансового лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг, выданные соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями и содержащие информацию об отсутствии задолженности за период действия договора краткосрочного найма жилого помещения (если начисление платежей и формирование платежных документов осуществляются без использования Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ" и платежные документы формируются соответственно организациями, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, или ресурсоснабжающими организациями).
5.9. Копия решения органа опеки и попечительства об установлении опеки над недееспособным или ограниченно дееспособным, заверенная органом опеки и попечительства, либо его нотариально удостоверенная копия.
5.10. Документы, подтверждающие регистрацию заявителей по месту жительства на территории Российской Федерации (при наличии).
5.11. Копия договора краткосрочного найма жилого помещения, заключенного с Департаментом в соответствии с Порядком заключения договоров краткосрочного найма жилого помещения на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы, утвержденным пунктом 1.2 настоящего постановления.
5.12. Оригинал нотариально заверенного отказа гражданина, указанного в абзаце первом пункта 3 настоящего Порядка, от права пользования жилым помещением, от предоставления занимаемого жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы и договору купли-продажи жилого помещения (представляется в случае отказа гражданина, указанного в абзаце первом пункта 3 настоящего Порядка, от права пользования жилым помещением, от предоставления занимаемого жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования города Москвы и договору купли-продажи жилого помещения).
5.13. Вступивший в законную силу судебный акт, в соответствии с которым граждане утратили право пользования занимаемым жилым помещением (при наличии указанного судебного акта), либо копия такого акта, заверенная судом, принявшим судебный акт, с отметкой о вступлении судебного акта в законную силу (представляется в случае, предусмотренном пунктом 3 настоящего Порядка).
6. Документы, запрашиваемые Департаментом, в том числе с использованием межведомственного информационного взаимодействия: