Санкт-Петербург как субъект Российской Федерации обладает ограниченными территориальными ресурсами.
На территории Санкт-Петербурга к землям промышленного назначения относится 13 тыс. га, что составляет 9,1 процента от общей площади Санкт-Петербурга (без акватории). Правовой статус промышленных зон Санкт-Петербурга закреплен Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 21.12.2005 N 728-99, и Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524. Всего в Санкт-Петербурге насчитывается свыше 50 крупных промышленных зон.
В отношении промышленных зон Санкт-Петербурга осуществляется разработка градостроительной документации, а также инженерная подготовка территорий с привлечением бюджетных средств. Промышленные зоны характеризуются разной степенью освоения, уровнем обеспеченности инфраструктурой и, соответственно, разной степенью привлекательности для инвесторов.
В настоящее время разработана и утверждена документация по 12 территориям, расположенным в границах промышленных зон, общей площадью 3 856,06 га, что составляет 29,1 процента от всей площади промышленных зон Санкт-Петербурга.
Наличие утвержденной Правительством Санкт-Петербурга градостроительной документации на территории промышленных зон позволило Санкт-Петербургу обеспечивать комплексный подход в развитии территорий и приступить к проектированию и строительству объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
Кроме того, запущены крупные инфраструктурные проекты, в рамках которых ведется работа по комплексной инженерной и транспортной подготовке промышленных площадок таких производственных зон, как "Рыбацкое" и "Ржевка".