1. Инвестором Проекта реставрации и капитального ремонта является юридическое или физическое лицо (консорциум юридических и (или) физических лиц), которое осуществляет инвестирование в указанный Проект, то есть вложение в его разработку и реализацию денежных средств и иного имущества в целях получения прибыли и достижения целей реализации Проекта реставрации и капитального ремонта.
2. Заинтересованные юридические и физические лица привлекаются к участию в Программе реставрации и капитального ремонта в качестве инвесторов дирекцией, а также операторами соответствующих Проектов реставрации и капитального ремонта.
3. Инвестирование в разработку Проекта реставрации и капитального ремонта, а также в выкуп жилых и нежилых помещений, расселение коммунальных квартир осуществляется инвестором на основании договора, заключенного между ним и оператором данного Проекта, а также с учетом предварительного договора о заключении Соглашения с ответственным исполнителем о реализации Проекта реставрации и капитального ремонта.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 5 июля 2021 года Законом Санкт-Петербурга от 24 июня 2021 года N 302-65. - См. предыдущую редакцию)
4. Инвестирование в реализацию Проекта реставрации и капитального ремонта в части реставрации и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, благоустройства территории, регенерации историко-градостроительной среды, иных мероприятий, предусмотренных Проектом реставрации и капитального ремонта, осуществляется инвестором на основании Соглашения, заключенного им с ответственным исполнителем и оператором данного Проекта в соответствии с настоящим Законом и предварительным договором.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 5 июля 2021 года Законом Санкт-Петербурга от 24 июня 2021 года N 302-65. - См. предыдущую редакцию)
5. Инвестор, являющийся юридическим лицом, может принимать на себя все или некоторые функции оператора Проекта реставрации и капитального ремонта, если это предусмотрено Соглашением о реализации указанного Проекта и не противоречит требованиям, установленным законодательством об объектах культурного наследия и градостроительным законодательством.