Инженерная инфраструктура характеризуется следующими сдерживающими факторами:
недостаточное обеспечение участков под строительство магистральными сетями инженерной инфраструктуры;
низкий уровень газификации (на 1 января 2019 г. уровень газификации в области - 53,41 процента, что значительно ниже среднего уровня газификации в Российской Федерации - 68,7 процента);
высокий уровень износа объектов коммунальной инфраструктуры - 78,13 процента (износ систем теплоснабжения составляет 68,8 процента, систем водоснабжения - 80 процентов, систем водоотведения - 75,3 процента).