СП 473.1325800.2019 Здания, сооружения и комплексы подземные. Правила градостроительного проектирования

     4 Общие положения

4.1 Планировка и застройка подземного пространства городского населенного пункта должны отражаться в генеральных планах, проектах планировки территории, в том числе в программах комплексного развития систем коммунальной и (или) транспортной инфраструктуры.

4.2 Целесообразность формирования подземного пространства следует определять исходя из следующего:

- возможность освобождения наземных территорий под новое строительство, создание озелененных и рекреационных территорий;

- требования сохранения исторической среды;

- увеличение пассажирооборота станций метрополитена, железных и автомобильных дорог;

- наличие крупных объектов концентрации населения (офисных, торгово-развлекательных, спортивных и концертных центров, парков).

4.3 Следует учитывать, что застройка подземного пространства может быть осложнена:

- высокой существующей интенсивностью использования подземного пространства, особенно в центральной части городских поселений;

- сложностью инженерно-геологических и гидрогеологических условий;

- перегруженностью основных наземных транспортных магистралей;

- интенсивными пешеходными потоками в условиях тесной исторической застройки;

- наличием археологического наследия.

4.4 При проектировании сооружений и объектов в составе подземных пространств, обосновании и выборе технических решений и технологии производства работ следует комплексно учитывать:

а) техногенные факторы, включая специфику размещения объектов:

- наземной части города, включая здания, улицы и дороги, инженерную инфраструктуру, искусственные водные объекты;

- подземной части города, включая тоннели и станции метрополитена, автотранспортные тоннели, подземные объекты любого назначения, подземные коммуникации, подземные искусственные водотоки и др.;

б) природные условия территории застройки, рельеф, водоемы;

в) взаимное влияние застройки подземного пространства и сложившейся природно-техногенной среды.

4.5 Решения подземных сооружений, возводимых в условиях плотной городской застройки, должны обеспечивать сохранность окружающей застройки. В исторической застройке следует применять методы строительства, минимально нарушающие функционирование прилегающих территорий на время строительства. При проектировании подземных сооружений должны быть предусмотрены инженерные мероприятия, обеспечивающие защиту прилегающей территории от аварийных ситуаций при выполнении строительно-монтажных работ, подтопления, загрязнения подземных вод и пр.

4.6 Объемно-планировочные и конструктивные решения подземных сооружений (расположение в плане и по глубине, тип и форма сечения, конструктивные решения несущих конструкций и фундаментов, способ защиты от подземных вод и др.) должны обосновываться путем сравнения технико-экономических показателей различных вариантов. При сравнении вариантов следует учитывать затраты на инженерные изыскания, строительство и эксплуатацию подземного сооружения, выполнение инженерной подготовки территории, защитные мероприятия, направленные на обеспечение сохранности окружающей застройки, и пр.

4.7 При разработке генеральных планов городских населенных пунктов, проектов планировки территории проектирование подземного пространства следует выполнять исходя из оценки экономико-географического, социального, производственного, историко-архитектурного и природно-ресурсного потенциала развития территорий. При этом следует:

- учитывать статус городского населенного пункта, прогнозируемую численность постоянно проживающего населения, посещаемость туристами и приезжими, экономическую базу, местоположение, а также природно-климатические, социально-демографические, национально-бытовые и другие местные особенности;

- исходить из комплексной оценки и зонирования территории города, перспектив ее развития;

- обеспечивать сохранение историко-культурного наследия и способствовать приспособлению объектов культурного наследия к современному использованию с учетом их охранного статуса.

4.8 При выделении зон для создания подземных пространств городов необходимо учитывать наличие зон исторической застройки и наличие археологических памятников, а также иные ограничения для размещения подземных сооружений.

4.9 Планировочную структуру подземного пространства следует формировать, обеспечивая требования СП 42.13330.2016 (пункт 4.18), а также:

- возможность взаимосвязи подземных сооружений различного назначения, размещаемых в подземном пространстве;

- эффективное использование территории и подземного пространства;