Правила формирования перечня уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов
(с изменениями на 27 февраля 2021 года)
1. Настоящие Правила устанавливают порядок формирования перечня уполномоченных акционерным обществом "ДОМ.РФ" организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению займов физическим лицам в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, и обязательства заемщиков по которым обеспечены ипотекой (далее соответственно - общество, ипотечные займы, уполномоченные организации).
2. Для включения в перечень уполномоченных организаций организация представляет в общество:
а) анкету-заявление о включении в перечень уполномоченных организаций (далее - заявление о включении в перечень уполномоченных организаций), форма которой публикуется на официальном сайте общества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет"), содержащую в том числе обязательство организации осуществлять деятельность по предоставлению ипотечных займов в соответствии со стандартом ипотечного кредитования, утвержденным обществом и размещенным на официальном сайте общества в сети "Интернет" (далее - обязательство по соблюдению стандарта ипотечного кредитования), и обязательство организации представлять по запросам общества документы и сведения о соответствии организации требованиям, предъявляемым к организациям, включаемым в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 марта 2020 г. N 291 "Об утверждении Правил формирования перечня уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов, и требований, предъявляемых к организациям, включаемым в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов" (далее - требования к уполномоченным организациям), о выполнении организацией обязательства по соблюдению стандарта ипотечного кредитования;
б) годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность в составе, предусмотренном законодательством Российской Федерации, за последние 2 года, предшествующие году представления заявления о включении в перечень уполномоченных организаций, а также аудиторское заключение о ней в случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации бухгалтерская (финансовая) отчетность организации подлежит обязательному аудиту;
в) справку о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа организации, единоличного исполнительного органа управляющей организации, которой переданы функции единоличного исполнительного органа организации, главного бухгалтера организации или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета организации, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета организации, физических лиц, обладающих правом распоряжаться 5 и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал организации, выданную не ранее чем за 90 дней до дня ее представления в общество;
г) согласие на обработку персональных данных лиц, указанных в подпункте "в" настоящего пункта;
д) справку территориального органа Федеральной налоговой службы об исполнении организацией обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, выданную не ранее чем за 1 месяц до дня ее представления в общество;
е) копию договора об оказании информационных услуг, заключенного с бюро кредитных историй;
ж) копии договоров займа, указанных в заявлении о включении в перечень уполномоченных организаций и подтверждающих соответствие договоров займа критериям, установленным подпунктом "и" пункта 1 требований к уполномоченным организациям, без указания персональных данных заемщиков. Указанные копии договоров займа не представляются организацией, соответствующей одному из признаков, указанных в пункте 2 требований к уполномоченным организациям.
(Подпункт дополнительно включен с 17 марта 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 27 февраля 2021 года N 281)
3. Организация представляет в общество документы, указанные в пункте 2 настоящих Правил, путем их направления по электронной почте, адрес которой подлежит указанию на официальном сайте общества в сети "Интернет" в качестве адреса для направления документов и информации от организаций. Документы направляются в форме электронных образов документов, которые удостоверяются усиленной квалифицированной электронной подписью правомочного должностного лица организации либо нотариуса, а в случае подписания заявления о включении в перечень уполномоченных организаций представителем организации, действующим на основании доверенности, - усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. Порядок направления заявления о включении в перечень уполномоченных организаций и документов размещается обществом на официальном сайте в сети "Интернет".
4. В случае если заявление о включении в перечень уполномоченных организаций не соответствует положениям подпункта "а" пункта 2 настоящих Правил, либо к нему не приложены документы, указанные в подпунктах "б" - "ж" пункта 2 настоящих Правил, либо такие документы удостоверены не в соответствии с положениями пункта 3 настоящих Правил, общество направляет организации уведомление об отказе в рассмотрении заявления о включении в перечень уполномоченных организаций по электронной почте такой организации, указанной в нем. Предусмотренное настоящим пунктом уведомление может быть направлено обществом не позднее 10 рабочих дней со дня представления заявления о включении в перечень уполномоченных организаций. Указанное уведомление должно содержать основания направления уведомления об отказе в рассмотрении заявления о включении в перечень уполномоченных организаций.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 17 марта 2021 года постановлением Правительства Российской Федерации от 27 февраля 2021 года N 281. - См. предыдущую редакцию)
5. В случае если организация не соответствует требованиям к уполномоченным организациям, общество принимает решение об отказе во включении организации в перечень уполномоченных организаций в срок, предусмотренный пунктом 6 настоящих Правил.
6. Решение о включении организации в перечень уполномоченных организаций или об отказе во включении организации в перечень уполномоченных организаций принимается обществом не позднее 2 месяцев со дня поступления заявления о включении в перечень уполномоченных организаций. Общество уведомляет организацию о принятом решении не позднее 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.
Организация включается в перечень уполномоченных организаций путем включения в него сведений, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил.
7. Общество включает в перечень уполномоченных организаций сведения, предусмотренные пунктом 8 настоящих Правил, а также вносит изменения в такие сведения в течение 3 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения общества.
8. В перечень уполномоченных организаций включаются следующие сведения:
порядковый номер записи;
дата внесения сведений в перечень уполномоченных организаций;
основной государственный регистрационный номер организации;
идентификационный номер налогоплательщика организации;
полное наименование организации;
сокращенное наименование организации (при наличии);