УТВЕРЖДЁН
постановлением Правительства
Московской области
от 1 ноября 2019 года N 791/36
Порядок принятия решения о временном изъятии (реквизиции) или временном занятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества у его собственника в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, для использования на период действия этих обстоятельств
1. Настоящий Порядок разработан с целью упорядочения правоотношений, связанных с принятием решений о временном изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества у его собственника Министерством экологии и природопользования Московской области в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз с возмещением собственнику причиненных убытков (далее - реквизиция), о временном занятии для использования на период действия этих обстоятельств. Реквизиции или временному занятию подлежат земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества (далее - земельный участок, имущество).
2. Реквизиция или временное занятие осуществляется исключительно на основании решений Министерства экологии и природопользования Московской области в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
3. Решение о реквизиции или временном занятии содержит:
1) цель реквизиции или временного занятия;
2) перечень земельных участков, имущества, подлежащих реквизиции или временному занятию, с указанием характеристик, позволяющих определить их в качестве индивидуально определенной вещи и сведений об их собственнике.
В случае если границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" либо испрашивается часть земельного участка, к решению о реквизиции прилагается схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
3) срок действия решения о реквизиции или временном занятии.
В случае если устранение последствий, послуживших принятию решения о реквизиции или временному занятию, требует иного срока, указанного в ранее принятом решении, срок действия решения о реквизиции или временном занятии изменяется решением Министерства экологии и природопользования Московской области.
Изменение срока действия решения о реквизиции или временном занятии осуществляется однократно;
4) сведения об источнике финансирования затрат необходимых для:
устранения последствий, послуживших принятию решения о реквизиции или временном занятии;
возмещения собственнику земельного участка, имущества их рыночной стоимости, убытков, причиненных в связи с их реквизицией или временным занятием, ограничением прав.
Размер возмещения рыночной стоимости реквизированного земельного участка, имущества, убытков, причиненных в связи с их реквизицией или временным занятием, ограничением прав, определяется на день, предшествующий дню принятия решения о реквизиции или временном занятии.
В отношении земельного участка также исходя из категории и вида разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения о реквизиции или временном занятии.
Финансирование вышеуказанных затрат осуществляется Министерством экологии и природопользования Московской области в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
4. При невозможности возврата реквизированного земельного участка, имущества его собственнику Министерством экологии и природопользования Московской области принимается решение о невозможности возврата такого земельного участка, имущества.
В случае невозможности возврата реквизированного земельного участка, имущества его собственнику возмещается их рыночная стоимость, устанавливаемая в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
По желанию собственника реквизированного земельного участка предоставляется равноценный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации и Порядком предоставления равноценного земельного участка, находящегося в собственности Московской области, в случае невозможности возврата реквизированного земельного участка его собственнику.
5. В течение десяти дней со дня принятия решения о реквизиции или временном занятии, а также решения о невозможности возврата реквизированного земельного участка, имущества его собственнику Министерство экологии и природопользования Московской области:
осуществляет размещение решения о реквизиции или временном занятии, а также решения о невозможности возврата реквизированного земельного участка, имущества его собственнику на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
обеспечивает опубликование решения о реквизиции или временном занятии, а также решения о невозможности возврата реквизированного земельного участка, имущества его собственнику в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом городского округа по месту нахождения земельного участка, имущества;
направляет копию решения о реквизиции или временном занятии, а также решения о невозможности возврата реквизированного земельного участка, имущества его собственнику письмом с уведомлением о вручении по имеющимся почтовым адресам;
направляет копию решения о реквизиции или временном занятии, а также решения о невозможности возврата реквизированного земельного участка, имущества его собственнику в федеральный исполнительный орган, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;
направляет копию решения о реквизиции или временном занятии, а также решения о невозможности возврата реквизированного земельного участка, имущества его собственнику в адрес Министерства имущественных отношений Московской области в целях подготовки отчета о размере возмещения рыночной стоимости реквизированного земельного участка, имущества, убытках, причиненных в связи с их реквизицией или временном занятии, ограничением прав.
6. Результаты оценки передаются Министерством имущественных отношений Московской области в адрес Министерства экологии и природопользования Московской области в течение пяти дней с момента получения положительного заключения экспертизы отчета о размере возмещения рыночной стоимости реквизированного земельного участка, имущества, убытках, причиненных в связи с их реквизицией или временным занятии, ограничением прав, подготовленной экспертом саморегулируемой организации оценщиков.