3.1. Для получения выплаты за счет средств фонда капитального ремонта в случаях сноса многоквартирного дома, исключения из региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории закрывающегося населенного пункта (в случае принятия решения о закрытии населенного пункта), многоквартирных домов, в которых имеется менее чем пять квартир, изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка собственник жилого помещения в многоквартирном доме представляет владельцу специального счета и (или) региональному оператору заявление в произвольной форме о выплате за счет средств фонда капитального ремонта, а также следующие документы:
(Абзац в редакции, введенной в действие с 21 мая 2020 года постановлением Правительства Ленинградской области от 18 мая 2020 года N 304. - См. предыдущую редакцию)
а) копию документа, удостоверяющего личность собственника жилого помещения - физического лица (выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении собственника - юридического лица);
б) копию документа, удостоверяющего личность представителя собственника, а также документа, подтверждающего полномочия представителя собственника действовать от его имени (в случае представления документов представителем собственника);
в) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданную не ранее чем за 30 календарных дней до дня представления заявления, предусмотренного пунктом 3.1 настоящего Порядка;
г) сведения о реквизитах счета, открытого в банке или в иной кредитной организации, на который подлежат перечислению средства фонда капитального ремонта;
д) копию правового акта органа местного самоуправления об исключении многоквартирного дома из реестра многоквартирных домов в связи со сносом (в случае сноса многоквартирного дома);
е) копию правового акта органа местного самоуправления об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (в случае изъятия для муниципальных нужд земельного участка).
3.2. Владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления и документов, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Порядка, принимает в письменной форме решение о выплате или об отказе в выплате средств фонда капитального ремонта собственнику помещения в многоквартирном доме.
Решение о выплате средств фонда капитального ремонта собственнику помещения в многоквартирном доме должно содержать данные о собственнике помещения в многоквартирном доме, а также о принадлежащем ему помещении, размере средств фонда капитального ремонта, подлежащих выплате собственнику помещения в многоквартирном доме, реквизиты счета, на который подлежат перечислению средства фонда капитального ремонта.
3.3. Основаниями для отказа в выплате собственнику помещения в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта являются:
представление документов, предусмотренных пунктом 3.1 настоящего Порядка, не в полном объеме и (или) оформление документов с нарушением требований действующего законодательства;
наличие в представленных в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка документах недостоверных сведений.
3.4. Уведомление о принятии решения об отказе в выплате средств фонда капитального ремонта с указанием причин отказа направляется лицу, обратившемуся с заявлением и документами в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка, заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения.
3.5. Уведомление о принятии решения о выплате средств фонда капитального ремонта направляется лицу, обратившемуся с заявлением и документами в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка, заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения.
3.6. В случае принятия решения о выплате средств фонда капитального ремонта собственнику помещения в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Порядка владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение пяти рабочих дней со дня принятия такого решения направляет указанное решение и платежное поручение в банк, в котором открыт специальный счет (счет регионального оператора).
3.7. Выплата средств фонда капитального ремонта собственнику жилого помещения в многоквартирном доме осуществляется в размере, определенном с учетом положений части 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.8. Владелец специального счета и (или) региональный оператор обязаны информировать собственников помещений в многоквартирном доме о возможности возврата средств, уплаченных в качестве взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в случае их уплаты собственниками помещений в многоквартирном доме после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Информация, указанная в абзаце первом настоящего пункта, подлежит размещению:
в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте владельца специального счета (при наличии) и (или) регионального оператора;
на досках объявлений, расположенных в подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (в случае если владельцем специального счета является управляющая организация, жилищный кооператив или товарищество собственников жилья);
на вывесках, расположенных у входа в представительство управляющей организации (в случае если владельцем специального счета является управляющая организация);
на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации (в случае если владельцем специального счета является управляющая организация).
(Пункт дополнительно включен с 21 июня 2023 года постановлением Правительства Ленинградской области от 19 июня 2023 года N 398)
Официальный
электронный текст
ИПС "Кодекс"
Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"