Содержание мусоропровода в жилых и общественных зданиях включает в себя комплекс мероприятий, обеспечивающих регламентное функционирование мусоропровода, и состоит из работ по текущему содержанию, санитарному содержанию, техническому обслуживанию, текущему (планово-предупредительному) ремонту.
Текущее содержание мусоропровода, оснащенного устройством для очистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода, и мусорокамеры осуществляет управляющая организация.
В рамках текущего содержания мусоропровода выполняются следующие работы: ежедневное удаление мусора из мусоросборной камеры, устранение засоров в стволе мусоропровода, уборку мусороприемной камеры с помощью шланга, уборку и очистку загрузочных клапанов на этажах, а также дезинфекцию оборудования в соответствии с действующими нормативами. При обнаружении неисправностей управляющая организация принимает меры по их устранению.
Работы по санитарному содержанию, техническому обслуживанию, текущему (планово-предупредительному) ремонту мусоропровода должны выполняться управляющими или специализированными организациями, которые укомплектованы необходимым инструментом и оборудованием, отвечающим требованиям межгосударственных стандартов (ГОСТ) и другим действующим нормативным документам, а также требованиям настоящего Регламента, оснащены технической документацией, материалами для проведения соответствующих видов работ и имеющим в штате квалифицированный персонал, прошедший обучение и получивший сертификат о допуске к данным видам работ в специализированной организации, которая:
- осуществляет образовательную деятельность в сфере ЖКХ;
- занимается вопросами по разработке нормативных актов, касающихся мусоропроводов;
- согласовывает оборудования для очистки, промывки, обезжиривания, дезинфекции и гидроизоляции внутренней поверхности мусоропровода, а также конструктивных изменений мусоропроводов и комплектующим к ним;
- имеет в своем штате высококвалифицированных специалистов, а также в качестве наглядного пособия действующий комплект оборудования и программу обучения персонала по обслуживанию и санитарной обработке стволов мусоропроводов.
Сертификат на допуск к данным работам подтверждается ежегодно.
Работы по санитарному содержанию, техническому обслуживанию, текущему (планово-предупредительному) ремонту мусоропровода осуществляет бригада в составе:
- уборщик мусоропровода (дезинфектор);
- слесарь-сантехник;
- электромонтёр по ремонту и обслуживанию электрооборудования.
Уборщик мусоропровода (дезинфектор) проводит: профилактический осмотр ствола мусоропровода, загрузочных клапанов, шибера, контейнеров, очистного моюще-дезинфицирующего устройства; промывку, очистку и дезинфекцию внутренней поверхности ствола мусоропровода с помощью очистного моюще-дезинфицирующего устройства; дезинфекцию внешних конструктивных элементов мусоропровода и мусороприемной камеры; ежеквартальную мойку мусороприемной камеры с применением специализированного оборудования.
Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования и слесарь-сантехник выполняют работы по техническому осмотру мусоропровода, участвуют в проведении работ по очистке, промывке и дезинфекции мусоропровода с помощью очистного моюще-дезинфецирующего устройства; устраняют неисправности при текущем ремонте.
В случаи невозможности проведения работ по техническому обслуживанию, текущему (планово-предупредительному) ремонту и санитарному содержанию мусоропровода управляющая организация привлекает для осуществления вышеуказанных работ специализированную организацию на договорной основе.
Работы по очистке, промывке и дезинфекции мусоропровода с помощью устройства очистного моюще-дезинфецирующего рассчитываются на 1 погонный метр ствола мусоропровода от шибера до устройства очистного моюще-дезинфецирующего в соответствии с действующими расценками на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме для г.Москвы.