Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль усадьбы "Альтхоф-Рагнит", 1860 год, расположенного по адресу: Калининградская область, Неманский район, поселок Мичуринский, улица Мичурина, 5, об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон и внесении изменений в Постановление Правительства Калининградской области от 6 июня 2013 года N 386

Глава 2. ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

3. В границах участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН "Ансамбль усадьбы "Альтхоф-Рагнит" запрещается:

1) строительство и размещение торговых центров, розничных рынков;

2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";

3) размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;

4) строительство объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) с превышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;

5) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанная с изменением их габаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведения существующих объектов капитального строительства в соответствие требованиям пункта 5 настоящих требований;

6) строительство зданий, строений и сооружений (за исключением линейных объектов) в границах улично-дорожной сети, а также в границах земельных участков общего пользования;

7) в границах участка ЗРЗ-1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН "Ансамбль усадьбы "Альтхоф-Рагнит" - использование в отделке фасадов современных материалов - сайдинга;

8) в границах участка ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН "Ансамбль усадьбы "Альтхоф-Рагнит" - использование в отделке фасадов современных материалов - сайдинга, навесных вентилируемых фасадов;

9) строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, с превышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований.

4. В границах участков ЗРЗ-1 - ЗРЗ-2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН "Ансамбль усадьбы "Альтхоф-Рагнит" допускается:

1) строительство и реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) без изменения их габаритов либо с изменением габаритов при соблюдении требований пункта 5 настоящих требований;

2) строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, при условии соблюдения параметров, указанных в пункте 5 настоящих требований;

3) ремонт объектов капитального строительства.