Номер дома на чертеже | Предельные (максимальные и (или) минимальные размеры ЗУ и параметры разрешенного строительства, реконструкции ОКС, расположенных в зоне Ж-1 | Расчетные параметры планируемого многоэтажного жилого дома | Параметры планируемого многоэтажного жилого дома | ||||||||||||||||||
Минимальная площадь ЗУ (кв. м) | Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС (м) | Максимальный процент застройки (%) | Предельное количество этажей | Минимальный размер площади зоны планируемого размещения | Расчетное количество машино-мест | Минимальное количество машино-мест к размещению в зоне планируемого размещения жилого дома | Минимальная площадь придомовых площадок различного назначения, располагающихся в зоне планируемого размещения жилого дома | Площадь зоны планируемого размещения жилого дома, кв. м | Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения ОКС (м) | Максимальный процент застройки, % | Предельное количество этажей | Этажность | Минимальное количество машино-мест в ЗПР | Минимальные показатели территорий площадок в ЗПР, кв. м | |||||||
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, кв. м | Для отдыха взрослого населения, кв. м | Для занятий физкультурой, кв. м | Для хозяйственных целей, кв. м | Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, кв. м | Для отдыха взрослого населения, кв. м | Для занятий физкультурой, кв. м | Для хозяйственных целей, кв. м | ||||||||||||||
8 | 4500 | 3 <*> | 60 <**> | 19 | 5478 | 153 | 77 | 142 | 14,2 | 57 | 85 | 5478 | 3 <*> | 45 | 10 | 9 | 77 | 142 | 16 | 58 | 86 |
(в ред. Постановления Городской Управы г. Калуги от 04.03.2020 N 63-п) | |||||||||||||||||||||
________________
* Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, не применяются для границ земельного участка, смежных с территориями общего пользования либо совпадающих с красными линиями, при условии соблюдения сложившейся линии застройки или при обосновании в документации по планировке территории.
** Значение максимального процента застройки ЗУ может быть применено только при соблюдении отступов от границ ЗУ и при наличии встроенно-пристроенного и (или) пристроенного паркинга (за исключением индивидуального жилищного строительства, ОКС садоводства, ОКС дачных хозяйств и ОКС личных подсобных хозяйств, объектов социального обслуживания, дошкольного, начального и среднего общего образования, амбулаторно-поликлинического обслуживания и обеспечения деятельности по исполнению назначений), обеспечивающего размещение 100% расчетного числа машино-мест. В остальных случаях максимальный процент застройки ЗУ применяется на 15% меньше установленного настоящими Правилами максимального процента застройки ЗУ.
Характеристики многоэтажных жилых домов установлены в разделе 3.1.