О внесении изменений в Постановление Правительства Красноярского края от 13.11.2018 N 663-п "Об утверждении документации по планировке территории для размещения объекта регионального значения "Региональный оптово-распределительный центр "АГРО-ТЕРМИНАЛ"
3. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории
Площадь территории в границе проектирования - 44,1 га.
Общая площадь зданий, включая временные и вспомогательные сооружения, а также площадь, занятая веером железнодорожных путей с входящим в их состав депо с административно-бытовым корпусом (далее - АБК), - 114,1 тыс. м2, в том числе планируется к размещению 86,3 тыс. м2.
Коэффициент плотности застройки - 0,26.
Номер границы зоны, размещения ОКС | Назначение объекта капитального строительства (далее - ОКС) | N земельного участка размещения ОКС | Площадь земельного участка, га | Состояние | Общая площадь здания, сооружения, м2 | Очередность и этапы освоения | Коэффициент плотности застройки ( |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | Склад | 6 | 27,5 | Сохраняемый | 1396,50 | ||
Торговый центр | Планируемый | 3510,50 | 1 очередь 3 этап (2021 - 2025 гг.) | ||||
Хостел | Планируемый | 1200,00 | 1 очередь 3 этап (2021 - 2025 гг.) | ||||
Торговый павильон | Планируемый | 102,03 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Торгово-офисное здание | Планируемый | 591,70 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Торговый павильон | Планируемый | 360,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Торговый павильон | Планируемый | 360,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Торговый павильон | Планируемый | 360,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Торговый павильон | Планируемый | 360,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Торговый павильон | Планируемый | 360,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Холодный склад | Планируемый | 1200,00 | 1 очередь 3 этап (2021 - 2025 гг.) | ||||
Производственное здание | Планируемый | 1600,00 | 1 очередь 3 этап (2021 - 2025 гг.) | ||||
Производственное здание | Планируемый | 1600,00 | 1 очередь 3 этап (2021 - 2025 гг.) | ||||
Трансформаторная подстанция | Планируемый | 52,30 | 1 очередь 1 этап (2019 - 2020 гг.) | ||||
Котельная | Планируемый | 59,30 | 1 очередь 1 этап (2019 - 2020 гг.) | ||||
Трансформаторная подстанция | Планируемый | 56,49 | 1 очередь 1 этап (2019 - 2020 гг.) | ||||
Склад овощей и фруктов | Планируемый | 1013,22 | 1 очередь 1 этап (2019 - 2020 гг.) | ||||
Склад овощей и фруктов | Планируемый | 1110,32 | 1 очередь 1 этап (2019 - 2020 гг.) | ||||
Склад овощей и фруктов | Планируемый | 791,90 | 1 очередь 1 этап (2019 - 2020 гг.) | ||||
Склад овощей и фруктов | Планируемый | 1469,60 | 1 очередь 1 этап (2019 - 2020 гг.) | ||||
Холодный склад | Планируемый | 6800,00 | 1 очередь 1 этап (2019 - 2020 гг.) | ||||
Склад сыпучих продуктов | Планируемый | 1900,00 | 1 очередь 1 этап (2019 - 2020 гг.) | ||||
Таможенный терминал | Планируемый | 1253,50 | 1 очередь 1 этап (2019 - 2020 гг.) | ||||
Павильон с навесом для торговли с транспортного средства | Планируемый | 814,30 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Павильон с навесом для торговли с транспортного средства | Планируемый | 814,30 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Павильон с навесом для торговли с транспортного средства | Планируемый | 814,30 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Павильон с навесом для торговли с транспортного средства | Планируемый | 814,30 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Крос-док. Овощи, фрукты | Планируемый | 1522,83 | 1 очередь 3 этап (2021 - 2025 гг.) | ||||
Крос-док. Овощи, фрукты | Планируемый | 1522,83 | 1 очередь 1 этап (2019 - 2020 гг.) | ||||
Офисное здание | Планируемый | 1320,00 | 1 очередь 3 этап (2021 - 2025 гг.) | ||||
Торговый павильон | 24:50:0400051:3685 | 9,5 | Планируемый | 360,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||
Торговый павильон | Планируемый | 400,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Торговый павильон | Планируемый | 300,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Торговый павильон | Планируемый | 180,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Складское здание | Планируемый | 976,37 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Торговый павильон | Планируемый | 360,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Торговый павильон | Планируемый | 360,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Торговый павильон | Планируемый | 360,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Торговый павильон | Планируемый | 360,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Торговый павильон | Планируемый | 360,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Торговый павильон | Планируемый | 360,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Торговый павильон | Планируемый | 360,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Складское здание | Сохраняемый | 3622,52 | |||||
Складское здание | Сохраняемый | 3622,52 | |||||
Складское здание | Сохраняемый | 3622,52 | |||||
Склад длительного хранения | Сохраняемый | 2199,13 | |||||
Склад длительного хранения | Сохраняемый | 3294,21 | |||||
Склад длительного хранения | Планируемый | 5318,00 | 1 очередь 1 этап (2019 - 2020 гг.) | ||||
Складское здание | Планируемый | 808,60 | 1 очередь 3 этап (2021 - 2025 гг.) | ||||
Складское здание | Планируемый | 808,60 | 1 очередь 3 этап (2021 - 2025 гг.) | ||||
Торгово-офисный центр | Планируемый | 3510,20 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Склад длительного хранения | 24:50:0400051:3685, 5 | <*> | Сохраняемый | 3292,90 | |||
Склад длительного хранения | Сохраняемый | 3294,14 | |||||
Комплекс оптово-розничной торговли | Сохраняемый | 3489,66 | |||||
Навес для хранения тары | Планируемый | 720,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||||
Навес для хранения тары | 5, 6 | <*> | Планируемый | 420,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||
Навес для хранения тары | 5 | 2,4 | Планируемый | 360,00 | 2 очередь 4 этап (2025 - 2028 гг.) | ||
Трансформаторная подстанция | Планируемый | 93,83 | 1 очередь 1 этап (2019 - 2020 гг.) | ||||
Железнодорожные подъездные пути 2,65 км с входящим в его состав зданием ДЕПО с АБК 780 м2 | 3, 4, 6 | 0,1 <**> | Планируемый | 14030,00 | 1 очередь 2 этап (2020 - 2021 гг.) | ||
Железнодорожные подъездные пути 4,35 км | 3,8 <***> | Планируемый | 21750,00 | 1 очередь 3 этап (2021 - 2025 гг.) | |||
Линейные объекты (автомобильные проезды 2,25 км, сети) | 7 | 0,2 | Планируемый | 1 очередь 1 этап (2019 - 2020 гг.) | |||
24:50:0400051:3684 | 0,6 | ||||||
Итого сохраняемые | 27834,10 | ||||||
Итого проектируемые | 86289,32 | ||||||
Всего | 44,1 | 114123,42 | 0,26 | ||||
общ. площади зданий 
территории)Примечания:
* Площадь земельного участка не приводится, так как ОКС находится на нескольких земельных участках.
** Приведена площадь только земельного участка N 3.
*** Приведена площадь только земельного участка N 4.