Номер строки | Наименование муниципального образования, расположенного на территории Свердловской области | Дата признания многоквартирного дома аварийным | Сведения об аварийном жилищном фонде | Планируемая дата окончания переселения | |
площадь (кв. метров) | количество человек | ||||
1 | город Нижний Тагил, улица 7-й квартал, дом 9 | 17.04.2014 | 628,80 | 45 | 31.12.2020 |
2 | город Нижний Тагил, улица Академика Поленова, дом 7 | 12.01.2015 | 261,80 | 19 | 31.12.2022 |
3 | город Нижний Тагил, улица Быкова, дом 30 | 17.04.2014 | 630,80 | 46 | 31.12.2020 |
4 | город Нижний Тагил, улица Весенняя, дом 58 | 07.06.2012 | 139,80 | 13 | 31.12.2020 |
5 | город Нижний Тагил, улица Весенняя, дом 60 | 07.06.2012 | 106,70 | 9 | 31.12.2022 |
6 | город Нижний Тагил, улица Высокогорская, дом 45/5 | 08.07.2013 | 142,40 | 4 | 31.12.2020 |
7 | город Нижний Тагил, улица Высокогорская, дом 54/8 | 17.04.2014 | 751,60 | 28 | 31.12.2021 |
8 | город Нижний Тагил, улица Высокогорская, дом 56 | 23.07.2013 | 456,20 | 34 | 31.12.2020 |
9 | город Нижний Тагил, улица Высокогорская, дом 60 | 31.03.2016 | 464,70 | 39 | 31.12.2020 |
10 | город Нижний Тагил, улица Высокогорская, дом 62/34 | 19.04.2013 | 111,00 | 5 | 31.12.2020 |
11 | город Нижний Тагил, улица Геологов, дом 35 | 06.06.2013 | 435,00 | 41 | 31.12.2021 |
12 | город Нижний Тагил, улица Дунайская, дом 13 | 25.12.2013 | 561,20 | 44 | 31.12.2021 |
13 | город Нижний Тагил, улица Забойщиков, дом 3 | 17.04.2014 | 239,80 | 19 | 31.12.2022 |
14 | город Нижний Тагил, улица Западная, дом 1 | 28.08.2014 | 363,60 | 45 | 31.12.2022 |
15 | город Нижний Тагил, улица Каспийская, дом 8 | 16.10.2015 | 271,60 | 25 | 31.12.2022 |
16 | город Нижний Тагил, улица Кирова, дом 27 | 29.08.2013 | 150,40 | 10 | 31.12.2022 |
17 | город Нижний Тагил, улица Кленовая, дом 2 | 25.12.2013 | 617,50 | 35 | 31.12.2021 |
18 | город Нижний Тагил, улица Константина Пылаева, дом 41 | 01.09.2014 | 398,50 | 21 | 31.12.2022 |
19 | город Нижний Тагил, улица Крымская, дом 26 | 17.06.2013 | 534,10 | 51 | 31.12.2022 |
20 | город Нижний Тагил, улица Никитина, дом 5 | 17.06.2013 | 536,60 | 29 | 31.12.2021 |
21 | город Нижний Тагил, улица Носова, дом 30 | 11.12.2014 | 108,30 | 9 | 31.12.2022 |
22 | город Нижний Тагил, улица Пиритная, дом 38 | 21.10.2013 | 405,80 | 34 | 31.12.2021 |
23 | город Нижний Тагил, улица Семенова, дом 22 | 21.10.2013 | 179,80 | 17 | 31.12.2021 |
24 | город Нижний Тагил, улица Тагильская, дом 16 | 16.10.2015 | 201,10 | 15 | 31.12.2022 |
25 | город Нижний Тагил, улица Тагильская, дом 36 | 11.12.2014 | 21,50 | 1 | 31.12.2022 |
26 | город Нижний Тагил, улица Хохрякова, дом 5 | 08.07.2013 | 81,20 | 10 | 31.12.2020 |
27 | город Нижний Тагил, улица Черноморская, дом 33 | 17.04.2014 | 663,40 | 43 | 31.12.2022 |
28 | город Нижний Тагил, улица Черноморская, дом 35 | 28.08.2014 | 760,30 | 38 | 31.12.2022 |
29 | город Нижний Тагил, улица Черных, дом 20б | 31.03.2016 | 641,30 | 34 | 31.12.2022 |
30 | город Нижний Тагил, улица Шевченко, дом 19 | 13.11.2013 | 62,90 | 5 | 31.12.2020 |
31 | поселок Висимо-Уткинск, улица Ленина, дом 37 | 25.06.2014 | 279,50 | 16 | 31.12.2022 |
32 | поселок Канава, улица Сосновая, дом 1 | 12.01.2015 | 116,90 | 6 | 31.12.2022 |
33 | поселок Уралец, улица 8 Марта, дом 5 | 24.12.2012 | 25,80 | 3 | 31.12.2020 |
34 | поселок Уралец, улица Ленина, дом 28 | 24.12.2012 | 14,10 | 1 | 31.12.2020 |
35 | поселок Уралец, улица Ленина, дом 36 | 24.12.2012 | 432,50 | 29 | 31.12.2020 |
36 | поселок Уралец, улица Ленина, дом 38 | 24.12.2012 | 105,20 | 2 | 31.12.2020 |
37 | поселок Уралец, улица Ленина, дом 40 | 24.12.2012 | 211,30 | 9 | 31.12.2020 |
38 | поселок Уралец, улица Ленина, дом 42 | 24.12.2012 | 42,40 | 2 | 31.12.2020 |
39 | поселок Уралец, улица Трудовая, дом 19 | 24.12.2012 | 113,70 | 12 | 31.12.2020 |
40 | поселок Уралец, улица Трудовая, дом 30 | 24.12.2012 | 122,60 | 4 | 31.12.2020 |
41 | поселок Уралец, улица Трудовая, дом 32 | 24.12.2012 | 273,40 | 17 | 31.12.2020 |
42 | поселок Уралец, улица Трудовая, дом 34 | 24.12.2012 | 59,90 | 4 | 31.12.2020 |
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии со статьями 32 и 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.
Предоставляемое муниципальное жилье может являться:
1) жильем, освободившимся в результате прекращения предыдущего договора найма;
2) жильем, построенным муниципалитетом в качестве муниципального социального жилья;
3) жильем, приобретенным на первичном рынке недвижимости;
4) жильем, приобретенным на вторичном рынке недвижимости.
Собственникам жилых помещений, расположенных в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, производится уплата возмещения при изъятии жилого помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Главным критерием должна стать стоимость жилья, которая должна быть минимальной при соблюдении определенных законом гарантий по размерам и качеству предоставляемого жилья.
При этом следует отметить, что экономически наиболее эффективно новое строительство муниципального социального жилья, чем приобретение муниципалитетом жилья на вторичном рынке, так как приобретаемое на вторичном рынке жилье уже имеет значительный износ.
Для того, чтобы вызвать коммерческий интерес у потенциального инвестора, необходимо наличие информации о земельных участках, на которых сосредоточен ветхий жилищный фонд, с точки зрения возможности проведения на них градостроительных и инженерных работ. Разработку градостроительной концепции застройки города, в которой сосредоточен жилищный фонд, признанный непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа, целесообразно проводить в соответствии с правилами регулирования застройки и землепользования.
Привлечение инвестиций для развития инженерной инфраструктуры на участках, высвобождающихся после ликвидации жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа, позволит повысить их продажную стоимость и тем самым обеспечит дополнительные ресурсы для переселения граждан из указанного жилищного фонда. Необходимо рассмотреть альтернативные возможности дальнейшего использования участков (в том числе продажу участков, не имеющих инженерных коммуникаций, с обязательствами застройщика обеспечить их строительство).