Утверждены
Постановлением
Правительства Алтайского края
от 28 февраля 2020 г. N 85
РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ГОРОДСКОЕ ЧЕТЫРЕХКЛАССНОЕ УЧИЛИЩЕ", 1908 Г. И "ЗДАНИЕ, ГДЕ РАЗМЕЩАЛСЯ ГОСПИТАЛЬ РАНЕНЫХ НА ФРОНТАХ ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ", 1941 - 1945 ГГ., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: АЛТАЙСКИЙ КРАЙ, Г. БАРНАУЛ, УЛ. КОРОЛЕНКО, 51/УЛ. МАКСИМА ГОРЬКОГО, 31
Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам утверждаются в границах территории зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Городское четырехклассное училище", 1908 г. и "Здание, где размещался госпиталь раненых на фронтах Великой Отечественной войны", 1941 - 1945 гг., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Короленко, 51/ул. Максима Горького, 31 (далее - "объект культурного наследия"), а именно зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - ЗРЗ).
1. Режим использования земель ЗРЗ объекта культурного наследия:
1.1. разрешается:
воссоздание утраченных объектов культурного наследия при особой исторической, архитектурной, научной, художественной, градостроительной, эстетической или иной значимости при наличии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы и согласовании с органом исполнительной власти Алтайского края, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;
новое и компенсационное строительство объектов капитального строительства в режиме регенерации исторической среды;
создание архитектурных акцентов с помощью зданий или их архитектурных деталей, фланкирующих углы планировочных единиц - кварталов;
строительство подземных сооружений при наличии инженерно-геологических исследований, подтверждающих отсутствие негативного влияния этих сооружений на окружающую застройку;
выполнение строительных и ремонтных работ инженерных сетей, необходимых для функционирования объектов капитального строительства, находящихся на территории квартала, с последующим приведением территории в первоначальный вид;
перепланировка, капитальный ремонт объектов капитального строительства без увеличения их высотных характеристик, с использованием цветовых решений фасадов, аналогичных историческим примерам (красно-белый, лазорево-белый);
локальное изменение части лицевых фасадов зданий на уровне первых этажей, не искажающее в целом архитектурного решения здания (устройство витрин, дверных проемов);
устройство мансард без изменения конфигурации крыши на зданиях первой линии застройки со стороны дворовых фасадов; на дворовых корпусах с частичным изменением конфигурации крыши: угла наклона, размера и конфигурации оконных проемов в мансардах;
проведение мероприятий по нейтрализации визуального восприятия объектов капитального строительства, диссонирующих с объектом культурного наследия (демонтаж, реконструкция с изменением архитектурного облика, окраска фасадов, зеленые насаждения, уменьшение площади остекления);
использование территорий площадей для проведения мероприятий, не связанных с их функцией, инициируемых органами государственной власти, органами местного самоуправления, общественными и религиозными объединениями, гражданами в установленном законом порядке;