ЗАКОН

 РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

от 04 марта 2020 года N 96-VI-З


О внесении изменений в Закон Республики Калмыкия "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Республики Калмыкия"

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Закона Республики Калмыкия от 10.03.2022 N 206-VI-З.
____________________________________________________________________

Принят
Постановлением
Народного Хурала (Парламента)
Республики Калмыкия
от 27 февраля 2020 года N 270-VI

Статья 1

Внести в Закон Республики Калмыкия от 15 апреля 2016 года N 175-V-З "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Республики Калмыкия" следующие изменения:

1) в статье 2:

а) в части 1:

пункт 1 признать утратившим силу;

пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) пострадавший соинвестор - гражданин, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, включенного в единый реестр проблемных объектов, расположенного на территории Республики Калмыкия;";

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) новый застройщик - юридическое лицо, которому в установленном законодательством Российской Федерации порядке предоставлен земельный участок с находящимся на нем проблемным объектом, принявшее на себя обязательства по завершении строительства данного проблемного объекта, и (или) юридическое лицо, принявшее на себя обязательства по обеспечению прав пострадавших соинвесторов;";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) проблемный объект - расположенный на территории Республики Калмыкия многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";";

б) часть 2 признать утратившей силу;

2) в статье 3:

а) в наименовании статьи слова "участников долевого строительства" заменить словом "соинвесторов";

б) в части 1:

пункты 1 - 5 признать утратившими силу;

дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1) разрабатывает проект плана-графика реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Республики Калмыкия (далее - план-график), и представляет его на утверждение Главе Республики Калмыкия. Планы мероприятий, направленных на восстановление прав граждан, ранее включенных в реестр пострадавших граждан в соответствии с установленными на основании законодательства Российской Федерации критериями и правилами отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан, подлежат учету при утверждении плана-графика до момента полной реализации таких мероприятий;";

дополнить пунктом 5.2 следующего содержания:

"5.2) реализует меры по защите прав пострадавших соинвесторов, предусмотренные настоящим законом;";

в пункте 7 слова "участников долевого строительства" заменить словом "соинвесторов";

дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:

"7.1) проводит разъяснительную работу с пострадавшими соинвесторами;";

в) часть 2 признать утратившей силу;

г) в части 3:

в абзаце первом слова "участников долевого строительства" заменить словом "соинвесторов";

пункт 6 признать утратившим силу;

д) дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Органы местного самоуправления имеют право изменять порядок, условия и сроки внесения арендной платы за предоставленный земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, для застройщика, нового застройщика в соответствии с законодательством Российской Федерации.";

3) в статье 4:

а) в наименовании слова "участников долевого строительства" заменить словом "соинвесторов";

б) в части 1:

в абзаце первом слова "участников долевого строительства" заменить словом "соинвесторов";

пункт 1 признать утратившим силу;

в пункте 2 слова "участников долевого строительства" заменить словом "соинвесторов";

пункт 3 признать утратившим силу;

в пункте 5 слова "участникам долевого строительства" заменить словом "соинвесторам", слова "в отношении недобросовестного застройщика" исключить;

в) в части 2 слова "участников долевого строительства" заменить словом "соинвесторов";

4) в статье 5:

а) часть 1 признать утратившей силу;

б) пункт 1 части 2 признать утратившим силу.

Статья 2

Настоящий закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Глава
Республики Калмыкия
Б.ХАСИКОВ

Элиста
4 марта 2020 года
N 96-VI-З