АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2020 года N 130-п
Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду государственного имущества Волгоградской области, включенного в перечень государственного имущества Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"
(с изменениями на 9 октября 2023 года)
(в ред. постановлений Администрации Волгоградской области от 30.12.2020 N 883-п, от 25.04.2022 N 237-п, от 12.12.2022 N 769-п, от 09.10.2023 N 673-п)
В соответствии со статьей 14.1, частью 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", пунктом 12 части 1 статьи 4 Закона Волгоградской области от 31 октября 2017 г. N 97-ОД "О порядке управления и распоряжения собственностью Волгоградской области" Администрация Волгоградской области постановляет:
(преамбула в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 30.12.2020 N 883-п)
1. Утвердить прилагаемые Порядок и условия предоставления в аренду государственного имущества Волгоградской области, включенного в перечень государственного имущества Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Волгоградской области
А.И.БОЧАРОВ
Утверждены
постановлением
Администрации
Волгоградской области
от 05 марта 2020 г. N 130-п
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ЧАСТЬЮ 4 СТАТЬИ 18 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 24 ИЮЛЯ 2007 Г. N 209-ФЗ "О РАЗВИТИИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
(в ред. постановлений Администрации Волгоградской области от 30.12.2020 N 883-п, от 25.04.2022 N 237-п, от 12.12.2022 N 769-п, от 09.10.2023 N 673-п)
1. Общие положения
1.1. Настоящие Порядок и условия регулируют процедуру предоставления имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее именуются - физические лица, применяющие специальный налоговый режим), а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в виде передачи в аренду государственного имущества, включенного в перечень государственного имущества Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее именуются соответственно - государственное имущество, Перечень).
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 30.12.2020 N 883-п)
Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня утвержден постановлением Администрации Волгоградской области от 27 сентября 2017 г. N 516-п "Об утверждении Порядка формирования, ведения и обязательного опубликования перечня государственного имущества Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
1.2. Для целей настоящих Порядка и условий заявителями, имеющими право на аренду государственного имущества (далее именуются - заявители), являются субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, которым не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее соответственно именуются - субъекты малого и среднего предпринимательства, Федеральный закон N 209-ФЗ), физические лица, применяющие специальный налоговый режим, и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, за исключением указанных в статье 15 Федерального закона N 209-ФЗ государственных фондов поддержки научной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющих деятельность в форме государственных учреждений (далее именуются - организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства).
(п. 1.2 в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 30.12.2020 N 883-п)
1.3. Заявители имеют право на аренду государственного имущества при соблюдении следующих условий:
1) для заявителей, являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 30.12.2020 N 883-п)
государственная регистрация и (или) постановка заявителя на налоговый учет на территории Волгоградской области;
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 30.12.2020 N 883-п)
отсутствие в отношении заявителя процедур реорганизации, ликвидации и банкротства (наблюдение, внешнее управление, конкурсное производство);
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 30.12.2020 N 883-п)
отсутствие у заявителей задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 30.12.2020 N 883-п)
2) для заявителей, являющихся физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим:
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 30.12.2020 N 883-п)
постановка заявителя на учет в налоговом органе на территории Волгоградской области в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход;
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 30.12.2020 N 883-п)
отсутствие в отношении заявителя процедур банкротства (реструктуризация долгов гражданина, реализация имущества гражданина);
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 30.12.2020 N 883-п)
отсутствие у заявителей задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 30.12.2020 N 883-п)
1.4. Государственное имущество предоставляется в аренду на срок не менее пяти лет. Срок договора аренды государственного имущества может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования имуществом.
Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами государственного имущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства не должен превышать трех лет.
1.5. Предоставление в аренду государственного имущества осуществляется путем передачи:
по результатам проведения торгов;
без проведения торгов и на льготных условиях заявителям, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющими виды предпринимательской деятельности в производственной, социальной, научной сферах и в сфере предоставления бытовых услуг, торговли и общественного питания, указанные в приложении к настоящим Порядку и условиям, а также заявителям, являющимся физическими лицами, применяющими специальный налоговый режим;
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 30.12.2020 N 883-п)
без проведения торгов в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
(абзац введен постановлением Администрации Волгоградской области от 30.12.2020 N 883-п)
Предоставление земельных участков в аренду осуществляется в соответствии с положениями главы V.1 Земельного кодекса Российской Федерации:
по результатам проведения торгов - в порядке, предусмотренном статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации;
без проведения торгов - в случаях, установленных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в порядке, предусмотренном статьями 39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.
Организатором торгов на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, является комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее именуется - Комитет) или специализированная организация, действующая на основании договора с Комитетом.
2. Порядок предоставления государственного имущества в аренду по результатам проведения торгов
2.1. Передача в аренду государственного имущества по результатам проведения торгов может осуществляться по инициативе Комитета, или обладателя права хозяйственного ведения или оперативного управления - государственного унитарного предприятия, государственного учреждения (далее именуется - уполномоченное лицо), или по инициативе заявителя.
Организатором проведения торгов и арендодателем в отношении имущества, составляющего казну Волгоградской области, является Комитет.
Организатором проведения торгов и арендодателем в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления, является уполномоченное лицо.
2.2. Заявители для предоставления в аренду государственного имущества по результатам проведения торгов по инициативе заявителей представляют в Комитет или уполномоченному лицу заявление о предоставлении в аренду государственного имущества по результатам проведения торгов по форме, утвержденной приказом Комитета, с приложением следующих документов:
1) документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (решение о назначении или об избрании либо приказ о назначении физического лица на должность), в соответствии с которым представитель обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности, либо доверенность на имя представителя юридического лица - для юридических лиц;
