МЕТОДИКА
расчета социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях Ярославской области
Объем социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях Ярославской области (далее - социальные выплаты) (Vсв), определяется исходя из расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья (Страсч.) и коэффициента софинансирования (Ксф):
Vсв = Страсч. x Ксф.
Коэффициент софинансирования - доля средств федерального и областного бюджетов, выделяемых в форме субсидий, составляющая не более 70 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья. Доля собственных и (или) заемных средств составляет не менее 30 процентов.
Размер уровня софинансирования мероприятий по строительству (приобретению) жилья в сельской местности из федерального бюджета утверждается постановлением Правительства Российской Федерации на очередной финансовый год.
Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья (Страсч.) рассчитывается по формуле:
Страсч. = РОП x стоимость 1 кв. м,
где:
РОП - размер общей площади жилого помещения;
стоимость 1 кв. м - стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях в границах Ярославской области.
Размер общей площади жилого помещения рассчитывается в соответствии с пунктом 13 Правил предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях Ярославской области (приложение 7 к государственной программе Ярославской области "Комплексное развитие сельских территорий в Ярославской области" на 2020 - 2025 годы) (далее - Правила).
Расчетная стоимость жилья сравнивается с фактической стоимостью жилья.
В случае если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади построенного (приобретенного) жилья меньше стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях в границах Ярославской области, определенной в соответствии с пунктом 13 Правил, размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, за исключением случая, когда общая площадь построенного (приобретенного) жилья превышает общую площадь жилого помещения, используемую для расчета размера социальной выплаты.
В случае если общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера, установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилья, установленной органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования области, социальная выплата пересчитывается исходя из фактической площади жилья.