Действующий

Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Магаданской области (с изменениями на 28 сентября 2022 года)


7.1. Обоснования расчетных показателей в области жилищного строительства


В области жилищного строительства применяются стандарты качества жилой среды, разработанные АО "Дом РФ" и КБ "Стрелка".


Для индивидуальной малоэтажной жилой среды принимаются:


- Плотность застройки территории - от 4 до 8 тыс. м кв. на га;


- Площадь формируемых элементов планировочной структуры (жилых кварталов) - от 1,8 до 5 га;


- Максимальная длина стороны элемента планировочной структуры (жилого квартала) - 510 м;


- Ширина улично-дорожной сети в красных линиях - не более 30 м;


- Этажность рядовой застройки - не более 4 этажей;


- Плотность населения - от 50 до 80 чел./га;


- Плотность улично-дорожной сети - от 10 до 15 км/кв. км;


- Жилищная обеспеченность - от 35 до 50 м2/чел;


- Минимальная обеспеченность озелененными территориями - 30 кв. м/чел;


- Минимальная доля озелененных территорий в территориях общего пользования - 15%;


- Максимальные размеры площадей (территорий общего пользования многофункционального назначения, расположенных в градостроительных узлах) - 0,2 га.


Для среднеэтажной жилой среды принимаются: