Действующий

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденные Решением Нижнетагильской городской Думы от 27.12.2012 N 61 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы от 28.06.2013 N 33, от 08.10.2015 N 31, от 24.03.2016 N 17, от 27.10.2016 N 55, от 21.12.2017 N 58, от 28.06.2018 N 36, от 25.04.2019 N 20, от 26.09.2019 N 38, от 28.11.2019 N 51)



ПРЕДЕЛЬНЫЕ (МИНИМАЛЬНЫЕ И (ИЛИ) МАКСИМАЛЬНЫЕ) РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА



Таблица 1

N п. п.

Обозначения

Наименование территориальной зоны

Минимальная площадь земельного участка (га)

Максимальная площадь земельного участка (га)

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений (м) <*>

Максимальный процент застройки в границах земельного участка (%)

Предельное количество этажей

Предельный класс опасности

1.

Ц-1

Зона общественных центров и деловой активности общегородского значения

0,010

20,0

5

60

8

V

2.

Ц-2

Зона общественных центров и деловой активности районного значения

0,010

20,0

5

60

8

V

3.

Ц-3

Зона производственно-деловых и обслуживающих центров при промышленности

0,010

20,0

5

60

5

V

4.

Ц-4

Зона общественно-коммерческого назначения

0,010

20,0

5

60

8

V

5.

Ц-5

Зона общественных рекреационных центров

0,010

20,0

5

60

8

V

6.

Ц-6

Зона общественных центров и деловой активности сельского населенного пункта

0,010

10,0

5

60

5

V

7.

Ц-7

Зона общественных рекреационных центров сельского населенного пункта

0,010

10,0

5

60

5

V

8.

Ц-8

Зона общественно-коммерческого назначения сельского населенного пункта

0,010

10,0

5

60

5

V

9.

ЦС-1

Зона лечебно-оздоровительных комплексов общегородского и районного значения

0,010

20,0

5

60

8

V

10.

ЦС-2

Зона научно-образовательных комплексов общегородского и районного значения

0,010

20,0

5

60

8

V

11.

ЦС-3

Зона спортивных и спортивно-зрелищных комплексов общегородского и районного значения

0,010

20,0

5

60

8

V

12.

ЦС-4

Зона культурно-зрелищных и культовых комплексов общегородского и районного значения

0,010

20,0

5

60

8

V

13.

ЦС-5

Зона лечебно-оздоровительных комплексов сельского населенного пункта

0,010

20,0

5

60

5

V

14.

ЦС-6

Зона научно-образовательных комплексов сельского населенного пункта

0,010

10,0

5

60

5

V

15.

ЦС-7

Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений сельского населенного пункта

0,010

10,0

5

60

5

V

16.

ЦС-8

Зона культурно-зрелищных и культовых объектов сельского населенного пункта

0,010

20,0

1

60

5

V

17.

Ж-1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами городского населенного пункта

0,06

0,25

3, минимальный отступ от границ земельных участков со стороны территорий общего пользования - 1

40

3

V

18.

Ж-2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами

0,03

0,08

5

40

4

V

19.

Ж-3

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами

0,25

-

5

40

8

V

20.

Ж-4

Зона застройки многоэтажными жилыми домами

0,25

-

5

40

16

V

21.

Ж-5

Зона индивидуальной жилой застройки сельского населенного пункта

0,06

0,3

3, минимальный отступ от границ земельных участков со стороны территорий общего пользования - 1

60

3

V

22.

П-1

Зона производственных объектов I - II класса опасности

0,10

25,0

5

70

-

I - II

23.

П-2

Зона производственно-коммунальных объектов III класса опасности

0,10

25,0

5

70

-

III

24.

П-3

Зона производственно-коммунальных объектов IV класса опасности

0,10

25,0

5

70

-

IV

25.

П-4

Зона производственно-коммунальных объектов V класса опасности

0,10

25,0

5

70

-

V

26.

П-5

Зона предприятий горнодобывающего комплекса

0,10

25,0

5

70

-

III

27.

И-1

Зона объектов инженерной инфраструктуры

0,001

20,0

1

70

-

III

28.

И-2

Зона объектов автосервиса и хранения индивидуальных автомобилей

0,01

20,0

0

-

-

III

29.

С-1

Зона режимных объектов ограниченного доступа

0,001

20,0

5

70

-

30.

С-2

Зона кладбищ

0,10

40,0

3

-

-

II

31.

С-3

Зона складирования и утилизации коммунальных отходов

0,10

20,0

3

-

-

II

31.1

С-3.1

Зона объектов коммунального назначения I класса опасности

0,01

10,0

3

-

-

I

32.

С-4

Зона полигонов промышленных отходов

0,00

20,0

3

-

-

I

33.

С-5

Зона нарушенных территорий

-

-

-

-

-

III

34.

Р-1

Зона городских лесов, лесопарков

-

-

-

-

1

-

35.

Р-2

Зона ландшафтно-рекреационных территорий

-

-

3

-

1

-

36.

Р-3

Зона санитарно-защитного озеленения

-

-

3

-

1

-

37.

Р-4

Зона лечебно-оздоровительных комплексов на территории городского округа

-

-

3

-

-

-

38.

Р-5

Зона размещения объектов рекреационного и туристического назначения

-

-

-

-

-

-

39.

СХ-1

зона сельскохозяйственного использования

-

-

-

-

3

V

40.

СХ-2

Зона коллективных садов

0,03

0,12

3

40

3

V

41.

СХ-4

Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства II класса санитарной опасности

-

-

5

70

3

II

42.

СХ-5

Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства III класса санитарной опасности

-

-

5

70

3

III

43.

СХ-6

Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства IV класса санитарной опасности

-

-

5

70

3

IV

44.

СХ-7

Зона размещения объектов сельскохозяйственного производства V класса санитарной опасности

-

-

5

70

3

V

45.

СХ-8

Зона размещения обеспечивающих объектов сельскохозяйственного производства

<**>

<**>

<**>

-

-

-

46.

СУ

Зона сельскохозяйственных угодий

-

-

-

-

-

-

47.

ЗРЗ

Зона развития застройки на подлежащих освоению территориях в соответствии со схемой функционального зонирования генерального плана города Нижний Тагил

0,02

20,0

-

-

-

-


________________


* При реконструкции объектов капитального строительства минимальный отступ принимать по фактическому расположению здания.


** Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков в зоне СХ-8 установлены пунктом 7 статьи 10 Градостроительных регламентов.