1. На территории поселка Чащино выделяется 2 вида производственных зон, в том числе:
П-2 - зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности;
П-3 - зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности.
2. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне производственно-коммунальных объектов III класса вредности (П-2):
Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных зон из предприятий и коммунально-складских объектов не выше III класса вредности с санитарно-защитной зоной 300 метров. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Код | Виды разрешенного использования территории | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции) |
Основные виды разрешенного использования | ||
2.7.1 | Хранение автотранспорта | Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки) |
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | |
3.1.2 | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | |
4.9 | Служебные гаражи | |
4.9.1.4 | Ремонт автомобилей | |
6.5 | Нефтехимическая промышленность | |
6.9 | Склады | |
6.9.1 | Складские площадки | |
7.1.1 | Железнодорожные пути | |
7.1.2 | Обслуживание железнодорожных перевозок | |
7.2.2 | Обслуживание перевозок пассажиров | |
7.2.3 | Стоянки транспорта общего пользования | |
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | |
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||
4.1 | Деловое управление | Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки) |
12.0.2 | Благоустройство территории | |
Условно разрешенные виды использования | ||
3.3 | Бытовое обслуживание | Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки) |
3.4.1 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | |
3.5.2 | Среднее и высшее профессиональное образование | |
3.9.2 | Проведение научных исследований | |
4.9.1.1 | Заправка транспортных средств | |
3. Градостроительные регламенты, устанавливаемые в зоне производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (П-3):
Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных зон с размещением предприятий и коммунально-складских объектов IV класса вредности, имеющих санитарно-защитную зону не выше 100 м, при обеспечении нормативных санитарных требований и сочетания видов разрешенного использования недвижимости. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность.
Код | Виды разрешенного использования территории | Предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства (реконструкции) |
Основные виды разрешенного использования | ||
2.7.1 | Хранение автотранспорта | Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки) |
3.1.1 | Предоставление коммунальных услуг | |
3.1.2 | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | |
3.9.2 | Проведение научных исследований | |
4.1 | Деловое управление | |
4.4 | Магазины | |
4.9 | Служебные гаражи | |
4.9.1.4 | Ремонт автомобилей | |
6.6 | Строительная промышленность | |
6.9 | Склады | |
6.9.1 | Складские площадки | |
7.2.2 | Обслуживание перевозок пассажиров | |
7.2.3 | Стоянки транспорта общего пользования | |
8.3 | Обеспечение внутреннего правопорядка | |
Вспомогательные виды разрешенного использования | ||
Не устанавливаются | ||
Условно разрешенные виды использования | ||
1.17 | Питомники | Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее 5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки) |
3.3 | Бытовое обслуживание | |
3.10.1 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание | |
4.6 | Общественное питание | |
4.9.1.1 | Заправка транспортных средств | |
5.1.3 | Площадки для занятий спортом | |
6.8 | Связь | |
12.0.2 | Благоустройство территории | |