Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования Владивостокского городского округа (с изменениями на 9 февраля 2023 года)

Назначение площадки

Показатель, кв. м на 100 кв. м общей площади квартир

Минимальный размер одной площадки, кв. м

Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

2,47

12

Для отдыха взрослого населения

0,7

15

Для занятий физкультурой

2,6

98

Для хозяйственных целей

2

10

Озеленение

22

-

Для парковки автомобилей

при размещении на рельефе с уклоном менее 10%

для малоэтажной застройки - 46;

для среднеэтажной застройки - 30

-

при размещении на рельефе с уклоном от 10 до 25%

для малоэтажной застройки - 30;

для среднеэтажной застройки - 16

при размещении на рельефе с уклоном свыше 25%

для малоэтажной застройки - 5;

для среднеэтажной застройки - 16

Примечания:

1. При определении показателя обеспеченности территориями парковки автомобилей в условиях различной степени уклона рельефа учтена возможность размещения парковки в цокольном этаже здания, многоуровневом стилобате:

в 1 уровень при размещении на рельефе с уклоном от 10% до 25%;

в 2 уровня для среднеэтажной застройки при размещении на рельефе с уклоном свыше 25%.

2. При планировании строительства жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, потребность в территории, для размещения парковок автомобилей на территории с уклоном рельефа менее 25% может быть сокращена до 16 кв. м. на 100 кв. м общей площади квартир.

3. Общая площадь квартиры состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.