Проблема обеспечения жильем граждан, перед которыми государство имеет обязательства, определенные законодательством Российской Федерации и Республики Саха (Якутия), до настоящего времени остается одной из наиболее острых социальных проблем.
В целях обеспечения обязательств необходима организация рационального управления процессом предоставления социальных выплат, определенным действующим законодательством, категориям граждан, контроля за целевым использованием бюджетных средств.
Подпрограммой предусматривается использование средств федерального и республиканского бюджетов на предоставление гражданам социальных выплат для приобретения жилья, право на получение которой удостоверяется сертификатом, и выделение целевых средств республиканского бюджета по отдельным категориям граждан.
Реализация подпрограммы позволит обеспечить жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Острота жилищной проблемы определяется низкой доступностью жилья и ипотечных или иных кредитов как для всего населения, так и для молодых семей. Данная категория не может получить доступ к рынку жилья без бюджетной поддержки, даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного или иного кредита, поскольку не может оплатить первый взнос при получении кредита. Молодые семьи, в основном, являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют жилья в собственности, которое можно было бы использовать как первоначальный актив для оплаты первого взноса при получении ипотечного или иного кредита, а также еще не имели возможности накопления средств на эти цели.
Подпрограмма нацелена на создание системы государственной поддержки приобретения или строительства жилья молодыми семьями.
Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой, наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в стране.
Подпрограмма предусматривает предоставление государственной поддержки гражданам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков жилья.
Наиболее распространенными причинами приостановления строительства или превышения установленных сроков завершения строительства жилых объектов являются:
недостаточное финансирование строительства объекта по причинам финансовой нестабильности застройщика;
нецелевое использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства;
нарушение установленного порядка строительства объекта застройщиком, а именно: в полном объеме не оформляются правоустанавливающие документы на земельный участок.
Для достижения поставленных целей регионального проекта "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда" в 2019 году разработана и утверждена республиканская адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы".
До 1 января 2017 года на территории Республики Саха (Якутия) признаны аварийными и включены в республиканскую адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы" 1 142,6 тыс. кв. м жилья, что составляет 3 586 жилых домов (25 423 жилых помещения), в которых проживают 61 092 гражданина.