В перечень аварийного жилищного фонда города Калуги, сформированный с целью участия муниципального образования "Город Калуга" в реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2019 - 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Калужской области от 25.03.2019 N 170, в настоящее время включены 110 многоквартирных домов с общей площадью отселяемых жилых помещений 37395,70 кв. м, признанных аварийными до 1 января 2017 года.
Жилищный фонд города в настоящее время насчитывает 3850 домов общей площадью около 8944,6 тыс. кв. метров.
В 2013 году в список аварийного жилищного фонда города Калуги были включены 130 многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года, с общей площадью отселяемых жилых помещений 34071,50 кв. м (где проживали 2122 человека).
После 1 января 2012 года признаны аварийными более 189 домов (более 80 тыс. кв. м).
На территории МО "Город Калуга" действуют соответствующая областная и муниципальная программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании "Город Калуга".
Ранее в 2009 - 2010 годах в ходе реализации областных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда были расселены 55 многоквартирных жилых домов, переселены 247 семей.
В 2010 - 2012 гг. 87 семей из 13 многоквартирных аварийных домов получили квартиры за счет муниципального бюджета в микрорайоне Правобережье.
В период 2013 - 2018 гг. муниципальным образованием "Город Калуга" расселено 118 многоквартирных домов (838 жилых помещений) общей площадью более 32,0 тыс. кв. м, признанных аварийными до 01.01.2012, в рамках реализации областной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2013 - 2018 годов (далее - Программа), 12 домов были исключены из списка либо в связи с расселением их застройщиком, либо по решению суда.
Таким образом, в Калуге все дома, признанные аварийными до 01.01.2012, расселены.
Аварийный жилищный фонд - источник целого ряда отрицательных социальных тенденций, и одна из них - негативное влияние на здоровье граждан и на демографическую ситуацию. Проживание в нем понижает социальный статус гражданина, не дает возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения. Кроме того, нахождение в подобных жилых помещениях практически всегда сопряжено с низким уровнем благоустройства (например, отсутствие систем водоснабжения и водоотведения), что нарушает принцип равного доступа и создания условий для потребления гражданами коммунальных ресурсов.
Стимулирование государством и органами местного самоуправления строительства жилья для переселения граждан из аварийного жилищного фонда позволит создать благоприятные условия для интенсификации жилищного строительства, увеличения объемов вводимого жилья, позволит в достаточно короткие сроки решить вопрос ликвидации аварийного жилищного фонда.