Позитивные факторы развития:
- снижение напряженности в обеспеченности жильем жителей региона;
- сокращение ветхого и аварийного жилищного фонда; значение показателя удельного веса ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади всего жилищного фонда в регионе ниже среднероссийского значения;
- высокий уровень газификации;
- содействие защите прав участников долевого строительства.
Негативные факторы развития:
- замедление роста показателя жилищной обеспеченности населения Республики Калмыкия (и даже его регресс в 2016 - 2017 гг.);
- в целом по региону за 2012 - 2017 гг. жилищная обеспеченность населения в среднем на одного человека ниже среднероссийской за счет сельского населения;
- низкие темпы ввода жилья, характеризующиеся значительным разрывом в уровне показателя в городской и сельской местности региона;
- значительное сокращение строительных организаций на рынке жилищного строительства;
- отсутствие социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры на земельных массивах, выделенных для индивидуального жилищного строительства, новых дорог с твердым покрытием на выделенных земельных участках;
- неразвитость промышленной строительной индустрии, являющейся производственной базой строительства;
- низкие значения показателей обеспеченности водопроводными и канализационными сетями по сравнению со среднероссийскими (в среднем на 10%, по сельской местности - разрыв существеннее);
- использование населением некачественной питьевой воды из систем централизованного водоснабжения;