1. Участниками государственной программы Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области" (далее - Программа) являются физические лица - граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Курганской области и нуждающиеся в улучшении жилищных условий (далее - Заемщики).
2. Заемщики признаются участниками Программы с момента получения кредитных (заемных) средств по кредитным договорам (договорам займа, микрозайма), заключенным Заемщиками в рамках Программы.
3. Механизм предоставления участникам Программы субсидий из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций, на возмещение затрат на оплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании в Курганской области (далее также - механизм предоставления субсидий, субсидии из областного бюджета соответственно) учитывает необходимость повышения доступности получения ипотечных кредитов для различных социальных категорий населения Курганской области.
4. Механизм предоставления участникам Программы льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства (далее - льготные микрозаймы) учитывает необходимость повышения доступности индивидуального жилищного строительства для отдельных категорий граждан, не имеющих высоких доходов.
5. Субсидии из областного бюджета, льготные микрозаймы предоставляются в соответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета в пределах лимитов бюджетных обязательств, утвержденных в установленном порядке на указанные цели Департаменту экономического развития Курганской области.
6. Субсидии из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций предусматриваются в течение всего срока действия кредитного договора (договора займа), заключенного Заемщиком в рамках Программы.
7. Ипотечные кредиты (займы) используются для следующих целей:
приобретение отдельной квартиры в строящемся многоквартирном доме;
приобретение отдельной квартиры в многоквартирном доме;
строительство или приобретение индивидуального жилого дома;
строительство или приобретение жилого дома блокированной застройки (части жилого дома блокированной застройки).
8. Льготные микрозаймы используются для строительства индивидуального жилого дома на территории любого муниципального образования Курганской области, за исключением муниципальных образований: город Курган, город Шадринск, Кетовский сельсовет Кетовского района, Лесниковский сельсовет Кетовского района.
9. Жилое помещение, приобретаемое в рамках Программы, должно находиться на территории Курганской области.
10. Нуждающимися в улучшении жилищных условий для целей Программы признаются граждане, имеющие обеспеченность: