ПРАВИТЕЛЬСТВО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2019 года N 447
О внесении изменений в постановление Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года N 315
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2024 на основании Постановления Правительства Курганской области от 29.12.2023 N 446.
____________________________________________________________________
В целях создания условий для улучшения демографической ситуации и повышения доступности индивидуального жилищного строительства для населения Курганской области Правительство Курганской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Курганской области от 26 сентября 2016 года N 315 "Об утверждении государственной программы Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области" следующие изменения:
1) в названии, преамбуле, пункте 1 слова "ипотечного жилищного кредитования" заменить словами "ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства";
2) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области - директора Департамента агропромышленного комплекса Курганской области.";
3) в приложении:
в верхнем правом углу, названии слова "ипотечного жилищного кредитования" заменить словами "ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства";
раздел I изложить в следующей редакции:
"Раздел I. ПАСПОРТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
Наименование | Государственная программа Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области" (далее - Программа) |
Ответственный исполнитель | Департамент экономического развития Курганской области |
Соисполнители | Акционерное общество "Курганская ипотечно-жилищная корпорация" (далее - АО "КИЖК") (по согласованию); Микрокредитная компания "Фонд микрофинансирования Курганской области" (далее - Фонд микрофинансирования Курганской области) (по согласованию) |
Цель | Повышение доступности ипотечных жилищных кредитов и индивидуального жилищного строительства для населения Курганской области |
Задачи | Формирование специальных условий ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан при приобретении жилья на первичном рынке; развитие региональной системы льготного ипотечного жилищного кредитования; активизация вторичного рынка жилья с использованием ипотечных кредитов; создание условий для предоставления льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан |
Целевые индикаторы | Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки (ед.); размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам (%); общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки (тыс. кв. м); количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса (ед.); размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома у застройщика (%); размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах (%); общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса (тыс. кв. м); общая площадь жилья, приобретаемого через АО "КИЖК" на вторичном рынке без использования средств областного бюджета (тыс. кв. м); количество предоставленных льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства (ед.); общая площадь индивидуальных жилых домов, строительство которых осуществлено с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства (тыс. кв. м) |
Сроки реализации | 2017 - 2020 годы |
Объемы бюджетных ассигнований | Общий объем бюджетного финансирования Программы за счет средств областного бюджета составит в 2017 - 2020 годах 1116,5 млн рублей (средства носят характер прогноза и могут корректироваться в зависимости от возможности областного бюджета на соответствующий финансовый год), в том числе по годам: 2017 год - 285,0 млн рублей; 2018 год - 238,5 млн рублей; 2019 год - 253,0 млн рублей; 2020 год - 340,0 млн рублей |
Ожидаемые результаты реализации | Развитие ипотечного рынка Курганской области и повышение доступности жилья с использованием ипотечных кредитов; создание условий, обеспечивающих сдерживание в регионе роста процентных ставок по ипотечным кредитам; увеличение спроса и предложения на вторичном рынке жилья Курганской области; реализация на территории Курганской области комплекса мероприятий по формированию механизмов долгосрочного финансирования ипотечного жилищного кредитования в рамках федеральных ипотечных программ; создание в регионе благоприятных условий для привлечения инвестиций, развития жилищного строительства, повышения уровня занятости, укрепления кадрового потенциала, улучшения демографической ситуации; повышение доступности индивидуального жилищного строительства для граждан, не имеющих высоких доходов, с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства; повышение качества жизни граждан со средним уровнем доходов (молодых семей, многодетных семей, жителей сельской местности, работников бюджетной сферы и т.д.), нуждающихся в улучшении жилищных условий |
";
в разделе II:
название изложить в следующей редакции:
"Раздел II. ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕКУЩЕГО СОСТОЯНИЯ В СФЕРЕ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ";
в абзаце втором слово "приобрести" заменить словами "приобрести либо построить";
после абзаца третьего дополнить абзацем следующего содержания:
"Отдельно следует отметить, что уровень благоустройства сельского жилищного фонда в Курганской области в 3 - 5 раз ниже городского уровня, а материальное положение преобладающей части сельского населения не позволяет использовать систему ипотечного кредитования жилищного строительства.";
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"Удовлетворение потребности в жилье с привлечением бюджетных средств возможно:";
после абзаца четвертого дополнить абзацами следующего содержания:
"путем повышения доступности ипотечных кредитов для отдельных категорий граждан, не имеющих высоких доходов, с целью снижения стоимости ипотечных кредитов через механизмы субсидирования с оптимизацией основных условий кредитования: уменьшения размера и субсидирования затрат на оплату первоначального взноса, увеличения сроков кредитования для уменьшения ежемесячных платежей и снижения процентной ставки по кредиту;
посредством оказания поддержки отдельным категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий, с использованием механизма предоставления льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства.";
в абзаце пятом слово "этих" исключить;
раздел IV изложить в следующей редакции:
"Раздел IV. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Целью Программы является повышение доступности ипотечных жилищных кредитов и индивидуального жилищного строительства для населения Курганской области.
Для достижения намеченной цели необходимо решение следующих задач:
формирование специальных условий ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан при приобретении жилья на первичном рынке путем субсидирования процентных ставок, субсидирования затрат на оплату первоначального взноса по ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК";
развитие региональной системы льготного ипотечного жилищного кредитования путем формирования специальных условий предоставления ипотечных кредитов в рамках Программы;
активизация вторичного рынка жилья с использованием ипотечных кредитов путем развития рынка ипотечного жилищного кредитования за счет расширения линейки ипотечных продуктов и деятельности АО "КИЖК" в сфере реализации федеральных ипотечных программ по стандартам АО "АИЖК" (АО "ДОМ.РФ", АО "Банк ДОМ.РФ");
создание условий для предоставления льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан.";
в разделе VI:
абзац первый после слов "ипотечного кредитования," дополнить словами "предоставление льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства,";
после абзаца шестого дополнить абзацем следующего содержания:
"повышение доступности индивидуального жилищного строительства для граждан, не имеющих высоких доходов, с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства;";
таблицу 1 раздела VII изложить в следующей редакции:
"Таблица 1
Мероприятие | Срок реализации, годы | Ответственный исполнитель (соисполнитель) | Ожидаемый конечный результат |
Формирование специальных условий ипотечного кредитования с господдержкой из областного бюджета с учетом эффективного расходования бюджетных средств на основе конкурсного отбора банков | 2017 - 2019 | Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию) | Развитие ипотечного рынка Курганской области и повышение доступности жилья с использованием ипотечных кредитов; создание условий, обеспечивающих сдерживание в регионе роста процентных ставок по ипотечным кредитам; создание в регионе благоприятных условий для привлечения инвестиций, развития жилищного строительства, повышения уровня занятости, укрепления кадрового потенциала, улучшения демографической ситуации; повышение качества жизни граждан со средним уровнем доходов (молодых семей, многодетных семей, жителей сельской местности, работников бюджетной сферы и т.д.), нуждающихся в улучшении жилищных условий |
Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК" | 2017 - 2019 | Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию) | |
Субсидирование процентных ставок по ранее выданным (до 15 мая 2019 года) ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК" | 2019 - 2020 | Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию) | |
Мониторинг ситуации на ипотечном рынке Курганской области, в том числе развития системы льготной ипотеки в рамках Программы | 2017 - 2020 | Департамент экономического развития Курганской области | |
Выдача и рефинансирование ипотечных кредитов (займов) по стандартам АО "АИЖК" (АО "ДОМ.РФ", АО "Банк ДОМ.РФ") и реализация федеральных ипотечных программ | 2017 - 2020 | АО "КИЖК" (по согласованию) | Развитие ипотечного рынка Курганской области и повышение доступности жилья с использованием ипотечных кредитов; увеличение спроса и предложения на вторичном рынке жилья Курганской области; реализация на территории Курганской области комплекса мероприятий по формированию механизмов долгосрочного финансирования ипотечного жилищного кредитования в рамках федеральных ипотечных программ; создание в регионе благоприятных условий для привлечения инвестиций, развития жилищного строительства, повышения уровня занятости, укрепления кадрового потенциала, улучшения демографической ситуации |
Мониторинг выдачи ипотечных кредитов (займов) через АО "КИЖК", в том числе на вторичном рынке жилья | 2017 - 2020 | АО "КИЖК" (по согласованию) | |
Субсидирование первоначального взноса по ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК" | 2019 - 2020 | Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию) | Развитие ипотечного рынка Курганской области и повышение доступности жилья с использованием ипотечных кредитов; создание условий, обеспечивающих сдерживание в регионе роста процентных ставок по ипотечным кредитам; создание в регионе благоприятных условий для привлечения инвестиций, развития жилищного строительства, повышения уровня занятости, укрепления кадрового потенциала, улучшения демографической ситуации; повышение качества жизни граждан со средним уровнем доходов (молодых семей, многодетных семей, жителей сельской местности, работников бюджетной сферы и т.д.), нуждающихся в улучшении жилищных условий |
Предоставление отдельным категориям граждан льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства | 2019 - 2020 | Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию), Фонд микрофинансирования Курганской области (по согласованию) | Создание в регионе благоприятных условий для привлечения инвестиций, развития жилищного строительства, повышения уровня занятости, укрепления кадрового потенциала, улучшения демографической ситуации; повышение доступности индивидуального жилищного строительства для граждан, не имеющих высоких доходов, с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства |
";
таблицу 2 раздела VIII изложить в следующей редакции:
"Таблица 2
Целевой индикатор | Единица измерения | Год | |||
2017 | 2018 | 2019 | 2020 | ||
Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки | единица | 100 | 100 | 46 | - |
Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса | единица | - | - | 140 | 190 |
Размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам | % | 5% | 5% | 5% | - |
Размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома у застройщика | % | - | - | 30% | 30% |
Размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах | % | - | - | 20% | 20% |
Общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки | тыс. кв. м | 4,5 | 4,2 | 2,1 | - |
Общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса | тыс. кв. м | - | - | 5,9 | 10,5 |
Общая площадь жилья, приобретаемого через АО "КИЖК" на вторичном рынке без использования средств областного бюджета | тыс. кв. м | 2,0 | 2,0 | 2,0 | 2,0 |
Количество предоставленных льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства | единица | - | - | 30 | 300 |
Общая площадь индивидуальных жилых домов, строительство которых осуществлено с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства | тыс. кв. м | - | - | 1,5 | 15,0 |
";
