3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из четырех участков:
участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) расположен восточнее границы территории объекта культурного наследия, вдоль ул. Комсомольской. Предназначен для сохранения линии застройки исторического квартала;
участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) расположен южнее границы территории объекта культурного наследия, вдоль ул. Базарной. Предназначен для сохранения линии застройки исторического и квартала;
участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 3 (далее - ЗРЗ-3) расположен на юго-востоке от границы территории объекта культурного наследия, внутри квартала. Выделен по признаку допустимых параметров новой застройки;
участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 4 (далее - ЗРЗ-4) расположен на юго-востоке от границы территории объекта культурного наследия и территории участка ЗРЗ-3, внутри квартала. Выделен по признаку допустимых параметров новой застройки.
3.2. Границы участка ЗРЗ-1 проходят: от юго-западного угла надворной постройки (домовладение N 80/77 по ул. Базарной/ул. Комсомольской) по ломаной линии в северо-западном направлении до красной линии ул. Комсомольской; далее границы поворачивают на северо-восток и, продолжая северо-восточное направление, проходят по линии застройки ул. Комсомольской; далее границы поворачивают на юго-восток, затем на юго-запад и возвращаются в исходную точку.
3.3. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-1:
N характерной точки | Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68 | |
X | Y | |
6 | 430241,92 | 1247661,03 |
5 | 430247,58 | 1247699,82 |
20 | 430232,57 | 1247702,24 |
19 | 430227,58 | 1247666,47 |
18 | 430228,84 | 1247663,08 |
3.4. Границы участка ЗРЗ-2 проходят: от юго-западного угла здания N 80/77 (ул. Базарная/ул. Комсомольская) в юго-восточном направлении по линии застройки ул. Базарной, далее границы поворачивают на восток затем на северо-запад и следуя северо-западному направлению по ломаной линии доходят до южного фасада здания N 80/77 (ул. Базарная/ул. Комсомольская); далее границы проходят в юго-западном направлении по вышеуказанному фасаду до пересечения с исходной точкой.
3.5. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-2:
N характерной точки | Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68 | |
X | Y | |
11 | 430223,95 | 1247635,96 |
27 | 430226,73 | 1247651,39 |
28 | 430216,87 | 1247653,17 |
29 | 430211,50 | 1247657,46 |
30 | 430184,90 | 1247662,35 |
12 | 430184,03 | 1247644,80 |
3.6. Границы участка ЗРЗ-3 проходят: от северо-западного угла надворной постройки (домовладение N 80/77 по ул. Базарной/ул. Комсомольской) в северо-восточном направлении, затем поворачивают на юго-восток и доходят до северо-восточного угла жилого дома N 76 по ул. Комсомольской; далее границы поворачивают на юго-запад и продолжая юго-западное направление по ломанной линии доходят до юго-западного угла надворной постройки (домовладение N 78 по ул. Комсомольской); далее границы идут в юго-восточном, затем юго-западном направлении и поворачивают на северо-запад; проходя в северо-западном направлении по ломаной линии, границы доходят до южного фасада здания N 80/77 (ул. Базарная/ул. Комсомольская); далее границы идут в северо-восточном, затем юго-восточном направлении, возвращаясь к исходной точке.
3.7. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-3:
N характерной точки | Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68 | |
X | Y | |
1 | 2 | 3 |
27 | 430226,73 | 1247651,39 |
18 | 430228,84 | 1247663,08 |
19 | 430227,58 | 1247666,47 |
20 | 430232,57 | 1247702,24 |
21 | 430218,42 | 1247704,52 |
22 | 430216,94 | 1247692,17 |
23 | 430215,75 | 1247689,52 |
24 | 430212,60 | 1247673,05 |
25 | 430187,91 | 1247678,10 |
30 | 430184,90 | 1247662,35 |
29 | 430211,50 | 1247657,46 |
28 | 430216,87 | 1247653,17 |