УПРАВЛЕНИЕ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ОХРАНЕ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 23 января 2020 года N 32


Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом С.Я.Красильникова" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная/ул. Комсомольская, д. 77/80) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Тамбовской области от 05.10.2015 N 572-З "О регулировании отдельных вопросов в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в Тамбовской области", на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом С.Я.Красильникова" (Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная/ул. Комсомольская, д. 77/80) и в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия приказываю:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом С.Я.Красильникова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная/ул. Комсомольская, д. 77/80 (далее - объект культурного наследия), согласно приложению N 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия согласно приложению N 2.

3. Начальнику отдела сохранения, государственной охраны и учета объектов культурного наследия управления по государственной охране объектов культурного наследия области (Мартехин) обеспечить:

размещение информации об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

направление сведений об установленных зонах охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению Единого государственного реестра недвижимости.

4. Управление по государственной охране объектов культурного наследия области обеспечивает возмещение убытков, причиненных в связи с установлением зон охраны объекта культурного наследия, со дня заключения соглашения о возмещении убытков, заключаемого с лицами, указанными в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, либо со дня вступления в законную силу решения суда.

5. Опубликовать настоящий приказ на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru) и разместить на официальном сайте управления по государственной охране объектов культурного наследия области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

6. Настоящий приказ вступает в силу по истечении десяти дней после дня его первого официального опубликования.

7. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.

Начальник управления
В.И.Копылов

Приложение 1
к приказу
управления по государственной охране
объектов культурного наследия области
от 23.01.2020 N 32

ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ДОМ С.Я.КРАСИЛЬНИКОВА", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ТАМБОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТАМБОВ, УЛ. БАЗАРНАЯ/УЛ. КОМСОМОЛЬСКАЯ, Д. 77/80

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом С.Я.Красильникова", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Базарная/ул. Комсомольская, д. 77/80 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из одного участка:

участок охранной зоны N 1 (далее - ОЗ-1) расположен с запада, востока и севера от границы территории объекта культурного наследия, по ул. Базарной и ул. Комсомольской. Включает историческую планировку города. Предназначена для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия по основным каналам видимости.

2.2. Границы участка ОЗ-1 проходят: от юго-восточного угла жилого дома N 84 по ул. Базарной в юго-восточном направлении, пересекают ул. Базарную и доходят до северо-западного угла жилого дома N 81 по ул. Базарной; далее границы проходят в юго-восточном направлении по линии застройки ул. Базарной и поворачивают на северо-восток; проходя по линии застройки ул. Комсомольской, границы доходят до юго-западного угла жилого дома N 83; далее границы проходят в юго-восточном направлении, пересекают ул. Комсомольскую и, меняя направление на юго-западное, идут по ломанной линии по ул. Комсомольской, далее поворачивают на юго-восток; продолжая юго-восточное направление по ломанной линии, проходят по ул. Базарной, затем границы поворачивают на юго-запад и пересекают ул. Базарную и доходят до северо-восточного угла жилого дома N 76 по ул. Базарной; далее границы проходят в северо-западном направлении по линии застройки ул. Базарной и поворачивают на юго-запад; продолжая это направление по ул. Комсомольской, доходят до северо-восточного угла инженерного сооружения; далее границы идут в северо-западном направлении, пересекают ул. Комсомольскую и доходят до юго-западного угла жилого дома N 91 по ул. Комсомольской; далее границы идут в северо-восточном направлении по линии застройки ул. Комсомольской, затем в северо-западном по линии застройки ул. Базарной до исходной точки.

2.3. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-1:

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из четырех участков:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) расположен восточнее границы территории объекта культурного наследия, вдоль ул. Комсомольской. Предназначен для сохранения линии застройки исторического квартала;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) расположен южнее границы территории объекта культурного наследия, вдоль ул. Базарной. Предназначен для сохранения линии застройки исторического и квартала;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 3 (далее - ЗРЗ-3) расположен на юго-востоке от границы территории объекта культурного наследия, внутри квартала. Выделен по признаку допустимых параметров новой застройки;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 4 (далее - ЗРЗ-4) расположен на юго-востоке от границы территории объекта культурного наследия и территории участка ЗРЗ-3, внутри квартала. Выделен по признаку допустимых параметров новой застройки.

3.2. Границы участка ЗРЗ-1 проходят: от юго-западного угла надворной постройки (домовладение N 80/77 по ул. Базарной/ул. Комсомольской) по ломаной линии в северо-западном направлении до красной линии ул. Комсомольской; далее границы поворачивают на северо-восток и, продолжая северо-восточное направление, проходят по линии застройки ул. Комсомольской; далее границы поворачивают на юго-восток, затем на юго-запад и возвращаются в исходную точку.

3.3. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-1:

3.4. Границы участка ЗРЗ-2 проходят: от юго-западного угла здания N 80/77 (ул. Базарная/ул. Комсомольская) в юго-восточном направлении по линии застройки ул. Базарной, далее границы поворачивают на восток затем на северо-запад и следуя северо-западному направлению по ломаной линии доходят до южного фасада здания N 80/77 (ул. Базарная/ул. Комсомольская); далее границы проходят в юго-западном направлении по вышеуказанному фасаду до пересечения с исходной точкой.

3.5. Координаты характерных точек границ участка ЗРЗ-2: