Учитывая основные технические характеристики Объекта, проектом планировки территории определены границы зоны его планируемого размещения.
Граница зоны планируемого размещения Объекта установлена в соответствии с требованиями действующих норм отвода земель и учтены при разработке рабочего проекта.
Общая площадь зоны планируемого размещения Объекта составляет - 19,9943 га, в том числе:
- площадь размещения объектов в границах земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, и предоставленных в пользование на правах аренды, в том числе предоставленных в аренду под размещение проектируемых объектов - 3,1890 га;
- площадь образуемых земельных участков - 16,8053 га.
Проектируемый объект частично расположен в пределах зоны инженерной инфраструктуры.
Действие градостроительного регламента для данной территориальной зоны не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения объектов и (или) занятые объектами.
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены в соответствии с Правилами землепользования и застройки межселенных территорий Нефтеюганского района.
Для земель лесного фонда, земель запаса градостроительные регламенты не устанавливаются. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.