2.1. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду правообладателем имущества, которым является:
в отношении имущества, находящегося в казне Тамбовской области, за исключением имущества, переданного в безвозмездное пользование автономной некоммерческой организации "Региональный центр управления и культуры" (далее - РЦУК), образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП, комитет по управлению имуществом Тамбовской области (далее - Комитет);
в отношении государственного имущества области, закрепленного на праве хозяйственного ведения за областными государственными унитарными предприятиями, на праве оперативного управления за областными государственными учреждениями, соответствующее предприятие или учреждение с согласия Комитета и органа исполнительной власти области, осуществляющего координацию и регулирование деятельности в соответствующей сфере (отрасли управления);
в отношении имущества, переданного в безвозмездное пользование РЦУК, непосредственно РЦУК.
Организатором торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, за исключением имущества, переданного РЦУК, является Комитет. Организатором торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, переданного РЦУК, непосредственно РЦУК (далее - Уполномоченный орган).
2.2. Заключение договоров аренды имущества, включенного в Перечень, за исключением земельных участков (далее - имущество) осуществляется:
2.2.1. по результатам торгов на право заключения договора аренды имущества, проведенных по инициативе правообладателя в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурсов" (далее - приказ ФАС России N 67);
2.2.2. без проведения торгов по заявлению субъекта МСП о предоставлении имущества по основаниям, установленным частями 1 и 9 статьи 17.1 Федерального закона N 135-ФЗ:
в виде предоставления государственной преференции без получения предварительного согласия в письменной форме Управления Федеральной антимонопольной службы по Тамбовской области (далее - УФАС) в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 19 Федерального закона N 135-ФЗ с субъектами МСП, осуществляющими социально значимые и приоритетные виды деятельности, предусмотренные подпрограммой "Развитие малого и среднего предпринимательства" государственной программы Тамбовской области "Экономическое развитие и инновационная экономика";
в виде предоставления государственной преференции с предварительного согласия УФАС в соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона N 135-ФЗ. В этом случае Комитет готовит и направляет в УФАС заявление о даче согласия на предоставление государственной преференции в соответствии со статьей 20 Федерального закона N 135-ФЗ.
2.3. Уполномоченный орган в течение месяца с даты включения имущества в Перечень принимает решение о проведении аукциона (конкурса) на право заключения договора аренды.
В случае если после окончания срока подачи заявок на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора аренды не подана ни одна заявка, аукцион (конкурс) признается несостоявшимся. Уполномоченный орган принимает решение о проведении нового аукциона (конкурса) в случае поступления заявления от субъекта МСП, не имеющего права на предоставление имущества без торгов, в течение месяца с даты поступления заявления.
2.4. Информация о поступлении заявления о предоставлении имущества без торгов в течение двух рабочих дней со дня поступления размещается на официальном сайте Уполномоченного органа в сети "Интернет" (www.uprim.tmbreg.ru). В случае если в течение срока рассмотрения заявления о предоставлении имущества без торгов поступило заявление от другого субъекта МСП о предоставлении того же имущества без проведения торгов, заявления отклоняются, а Уполномоченный орган проводит торги на право заключения договора аренды имущества и информирует заявителей о дате проведения торгов и сроках подачи заявок на участие в торгах.
2.5. Аукционная (конкурсная) документация должна содержать требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в аукционе (конкурсе) и прилагаемым к ней документам, позволяющие определить соответствие заявителя всем требованиям к участникам торгов (отсутствие оснований для отказа в допуске к участию в торгах), а также наличие или отсутствие у заявителя права на получении льгот по арендной плате, установленных Законом Тамбовской области о бюджете Тамбовской области.