Ведомость существующей нежилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры
N по чертежу | Наименование | Этажность | Sзастр., кв. м | Sобщ. зданий, кв. м | Sобщ. квартир, кв. м | Кол-во квартир | Кол-во человек |
2 | Детский сад на 280 мест | 3 | 1412,8 | 7330,1 | - | - | - |
3 | Котельная | 2 | 1442,5 | 1442,5 | - | - | - |
4 | ТП | 1 | 96 | 96 | - | - | - |
50 | 50 | ||||||
14 | 14 | ||||||
54 | 54 | ||||||
5 | ШРП | 1 | 10 | 10 | - | - | - |
10 | 10 | ||||||
20 | 20 | ||||||
6 | РП | 1 | 132 | 132 | - | - | - |
7 | Подземный паркинг на 192 места | 2 | - | - | - | - | - |
8 | ПНС | 1 | 57 | 57 | - | - | - |
11 | МАЗК N 67 с участком реализации компримированного природного газа | 1 | 525,8 | 525,8 | - | - | - |
12 | Автомобильный центр | 2 | 1838 | 3676 | - | - | - |
10 | КНС | 1 | 10 | 10 | |||
13 | Автомойка | 1 | 330,2 | 330,2 | - | - | - |
Итого | 1 - 3 | 6002,3 | 13757,6 | - | - | - | |
Структуру проектируемой территории составляют зона существующей многоквартирной многоэтажной жилой застройки, зона существующих объектов соцкультбыта, зона рекреации, зона планируемого размещения многоэтажной жилой застройки со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями различного назначения, зона планируемого размещения социального узла, зона строящейся жилой застройки.
Проектом планировки территории предлагается:
- строительство многоквартирных жилых домов с рабочим названием ЖК "Спутник" (позиции 1.12, 1.13, 1.14, 1.15 на чертеже планировки территории) с подземным паркингом на 740 машино-мест (этажность - 16 этажей, площадь застройки - 5475 кв. м), с нежилыми встроенно-пристроенными помещениями на первых и вторых этажах секций площадью 3485 кв. м для размещения учреждений повседневного и периодического обслуживания;
- завершение строительства 16-этажных многоквартирных жилых домов ЖК "Спутник" с подземным паркингом на 740 машино-мест (позиции 1, 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.7 на чертеже планировки территории), находящихся в активной фазе строительства, площадь застройки составляет 12999 кв. м, общая площадь нежилых встроенных помещений на первых этажах секций - 7189,5 кв. м. А также строительство 2 подземных паркингов на 1480 (740 + 740) машино-мест и одного на 170 машино-мест в уже сложившейся застройке, на внутридворовой территории свободной от застройки, с соблюдением нормативных расстояний до жилых домов;
- строительство 14-секционного многоэтажного жилого комплекса (позиция 21 на чертеже планировки территории) этажностью 1 - 26 этажей со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (площадь застройки составит 12209 кв. м, из них жилая - 9193 кв. м, нежилая встроенно-пристроенная - 2551 кв. м) с полным спектром коммунально-бытовых услуг, подземным паркингом на 1333 машино-места, котельной (позиция 19 на чертеже планировки территории) общей площадью 300 кв. м, комплексом площадок различного назначения;
- строительство социального узла, включающего в себя спортивный кластер на 3126 посещений (позиция 18 на чертеже планировки территории, площадь застройки - 26710 кв. м), общеобразовательную школу на 2860 мест (позиция 16 на чертеже планировки территории, площадь застройки - 20400 кв. м), детскую школу искусств на 1400 мест с филиалом библиотеки централизованной библиотечной системы (позиция 17 на чертеже планировки территории, площадь застройки - 1900 кв. м), детский сад на 600 мест (позиция 15 на чертеже планировки территории, площадь застройки - 4000 кв. м);
- строительство поликлиники (позиция 20 на чертеже планировки территории) на 1100 посещений в смену, со стационаром на 120 коек, с пунктом скорой медицинской помощи на 10 бригад (площадь застройки - 6480 кв. м);
- строительство пожарного депо I типа на 8 машин (площадь функциональной застройки - 860 кв. м);
- благоустройство всей рассматриваемой территории.
Общая площадь всех проектируемых и строящихся жилых зданий с учетом нежилых помещений составляет 423734,83 кв. м, общая площадь нежилых зданий социально-бытового назначения - 159255 кв. м. Общая площадь нежилых помещений в проектируемых и строящихся жилых домах составляет 22114,5 кв. м. Общая площадь квартир в проектируемых и строящихся домах - 286591,42 кв. м.